Appartamento All'asta In Via Riviera Del Brenta/via Baldana - 30032 Fiesso D'artico (VE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento di ringhiera con terrazza all'asta a fiesso d'artico

Un'opportunità d'acquisto all'asta nel cuore di Fiesso d'Artico: appartamento di ringhiera da ristrutturare, ideale come investimento o per chi cerca una casa con carattere e una pertinenza esclusiva. Lotto libero e pronto per la vendita giudiziaria.

L'appartamento, tipologia "abitazione di tipo popolare {A4}", sviluppa una superficie lorda di circa 91 m² (superficie equivalente catastale 72,40 m²). Si trova al piano primo di un edificio in linea costruito negli anni '60 e conserva la tipica distribuzione con ingresso, cucina, bagno e due camere. Al terzo piano l'unità dispone di un magazzino/terrazza esclusivo, utile come spazio di deposito o area esterna privata.

Lo stato conservativo è da considerarsi scarso: finiture e impianti necessitano interventi di ammodernamento (impianto elettrico e termico da adeguare e certificare). Strutturalmente le condizioni sono nel complesso discrete; altezze interne utili circa 2,80 m. Assenza di attestazione energetica (APE non presente). Questa soluzione rappresenta un'occasione per chi valuta un acquisto all'asta con margine di valorizzazione a seguito di lavori.

Punto di forza la posizione: a pochi passi dalla Via Riviera del Brenta e con collegamento autobus Padova–Venezia a circa 300 m, la zona offre servizi di prima necessità e collegamenti rapidi verso i centri vicini. L'immobile è libero e con base di stima tecnica pari a €50.106 (prezzo indicativo di vendita in stato di libero: €50.000).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di ringhiera (abitazione di tipo popolare {A4})
• Superficie: circa 91 m² lordi (72,40 m² superficie equivalente)
• Piano: primo
• Località: Fiesso d'Artico (Venezia) – Via Riviera del Brenta / Via Baldana
• Stato: da ristrutturare / manutenzione generale scarsa
• Pertinenze: magazzino esclusivo/terrazza al 3° piano
• Classe energetica: attestazione prestazione energetica non presente

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