Attivita Commerciale All'asta In Via Baldana, 6 - 30032 Fiesso D'artico (VE) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 capannone artigianale 355 m² all'asta a fiesso d'artico

Questo capannone artigianale, proposto all'asta in posizione comoda e produttiva a Fiesso d'Artico (VE), rappresenta un'interessante opportunità per imprese, artigiani o investitori alla ricerca di un immobile produttivo con superficie generosa e prezzo competitivo. All'asta con prezzo base indicativo, ideale per chi cerca spazio operativo subito disponibile.

Il capannone (porzione sub 20) ha una superficie complessiva di circa 355 m² su piano terra e un'altezza utile interna di circa 3,50 m. Si tratta di una porzione di un più ampio complesso artigianale, con destinazione d'uso produttiva (categoria catastale D/1) e ubicazione in Via Baldana n.6, frazione Fiesso d'Artico. Lo stato di manutenzione è descritto come nella norma/sufficiente: struttura solida, adatta ad attività produttive, magazzino o laboratorio con possibilità di personalizzazioni interne.

Interni e impianti: spazio unico open o divisibile secondo le esigenze operative; i tecnici evidenziano la presenza di impianti ma ne raccomandano la verifica e l'eventuale adeguamento alle normative (l'impianto elettrico e altre dotazioni potrebbero necessitare di regolarizzazione). Non è disponibile certificazione energetica (APE assente) nella documentazione di perizia.

Punti di forza: ampia superficie produttiva a piano terra, altezza utile favorevole, indirizzo e posizione comoda per collegamenti locali. Opportunità interessante anche in chiave investimento grazie al prezzo base d'asta competitivo indicato nella perizia e alla possibilità di personalizzazione degli spazi in funzione dell'attività.

Contesto e servizi: ubicato a Fiesso d'Artico (VE), in una zona con vocazione produttiva e artigianale, facilmente collegata alle principali vie locali e a breve distanza dai centri di Padova e Venezia. Nelle immediate vicinanze servizi locali e rete viaria per movimentazione merci.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone artigianale (porzione di opificio)
• Superficie: circa 355 m²
• Piano: piano terra
• Località: Fiesso d'Artico (Via Baldana 6) – Venezia
• Stato: manutenzione generale sufficiente; porzione di complesso produttivo
• Pertinenze: porzione di capannone (sub 20) — eventuali pertinenze da verificare in sede di visura
• Classe energetica: non presente (APE assente)
• CATEGORIA CATASTALE: D/1 – rendita catastale indicativa riportata in perizia

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