Appartamento All'asta In Via G Mazzini, 32 - 30020 Fossalta Di Piave (VE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con terrazza all'asta a Fossalta

Proposta interessante per investitori o famiglie: questo immobile all'asta offre la possibilità di acquisire un appartamento in posizione centrale a Fossalta di Piave, ideale per chi cerca un intervento a costo contenuto con potenziale di valorizzazione. L'unità è venduta in asta giudiziaria e rappresenta un'opportunità trasparente per chi conosce il mercato delle esecuzioni.

L'appartamento è un'abitazione di tipo economico di circa 74 mq (superficie lorda 74,10 mq), posta al primo piano di un piccolo contesto condominiale. Internamente si compone di ingresso, corridoio, soggiorno-pranzo, cucinino (adattato a camera), due camere, bagno, ripostiglio e terrazza calcolata 25% (mq 8,55). Lo stato di conservazione è definito “scadente”: mancano impianto di riscaldamento funzionante, assenza di elementi radianti e assenza di certificazioni impiantistiche; i serramenti e gli interni necessitano di interventi. Si segnala una difformità catastale/edilizia relativa alla cucina adattata che, secondo la perizia, richiede la messa in pristino con costo stimato in circa €2.500.

I punti di forza: posizione centrale con servizi a portata di mano (negozi a ~80 m, bar/pizzerie ~150 m, posta e uffici comunali nelle vicinanze), contesto a traffico scorrevole e collegamenti con stazioni e località di mare vicine (Jesolo, Eraclea). Spese condominiali contenute (stimate pro‑quota circa €500/anno). Note di trasparenza importanti per chi valuta un acquisto all'asta: immobile attualmente occupato dagli esecutati, presenza di pignoramento trascritto e assenza di APE (certificazione energetica da produrre a carico dell'aggiudicatario).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico A/3)
• Superficie: circa 74,10 mq (superficie equivalente)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Fossalta di Piave (VE) – via G. Mazzini, ubicazione centrale
• Stato: scadente; da ristrutturare; assenza di impianto di riscaldamento funzionante; impianti senza certificazione
• Pertinenze: nessuna inclusa nel lotto (diritto d'uso posto auto non oggetto di pignoramento/perizia)
• Classe energetica: non presente (APE assente; certificazione e libretto di impianto da predisporre a carico dell'aggiudicatario)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni utili e per accompagnarti nella procedura dell'asta giudiziaria a Fossalta di Piave.