Appartamento All'asta In Via Piave Vecchio 29 - 30016 Jesolo (VE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con garage all'asta a jesolo

Questa casa indipendente, proposta all'asta, è un'opportunità per chi cerca ampi spazi abitativi e un lotto privato a Jesolo Paese. Un immobile che con un intervento mirato può ritrovare pieno valore, ideale per chi valuta una ristrutturazione o un investimento in asta giudiziaria a Jesolo.

L'immobile è una casa singola su due livelli con superficie commerciale calcolata in circa 257 m² su lotto di circa 620 m². Al piano terra si trovano portico, tavernetta, cucina, locale tecnico e l'autorimessa (circa 15,5 m²); al primo piano ampi soggiorno, cucina, quattro camere, bagno e una terrazza di servizio. I piani sono collegati internamente da scala, le altezze interne variano tra circa 2,11 e 2,76 m, offrendo ambienti ben proporzionati e luce naturale.

Lo stato è descritto con finiture civili: pavimenti in listoni di legno al piano primo, serramenti in legno con vetro isolante e riscaldamento con caldaia a gas (marca Beretta) più climatizzazione con split. Sono presenti due superfetazioni irregolari (una veranda e una tettoia) che dovranno essere oggetto di intervento e, prima della demolizione, va verificata la possibile presenza di amianto nella copertura. Non è presente l'Attestato di Prestazione Energetica.

Posizione strategica: l'immobile si trova all'ingresso di Jesolo Paese, vicino al fiume Sile e a tutti i principali servizi comunali (municipio, biblioteca, scuole e centri commerciali). La spiaggia dista circa 4 km; collegamenti stradali consentono facile accesso verso San Donà di Piave, Venezia e Treviso; aeroporti di Venezia e Treviso raggiungibili in breve.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa singola (abitazione unifamiliare)
• Superficie: commerciale circa 257 m² (superficie catastale abitazione cat. A/2 circa 259 m²)
• Piano: su due livelli (piano terra e primo) — senza ascensore
• Località: Jesolo (VE), Via Piave Vecchio n. 29 — Jesolo Paese
• Stato: finiture civili, difformità catastali e due superfetazioni abusive da regolarizzare o demolire; possibile presenza amianto da verificare
• Pertinenze: autorimessa (circa 15,5 m²), portico, terrazza, scoperto/giardino su lotto ~620 m²
• Classe energetica: APE non presente (non è stato reperito l’attestato)

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