Edificio In Corso Di Costruzione E Garage All'asta In Viale San Marco, Marcon (VE)

Descrizione

EDIFICIO IN CORSO DI COSTRUZIONE E GARAGE ALL'ASTA IN VIALE SAN MARCO, MARCON (VE)

Si propone complesso immobiliare ad uso residenziale e commerciale sita in viale San Marco incrocio via Boschette, Comune di Marcon (VE).

Il complesso immobiliare è costituito da: edificio in corso di costruzione composto da dodici unità residenziali, un'unità commerciale e sei garage. L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, al piano terra vi sono i garage e il negozio mentre le unità residenziali sono disposte quattro unità per i rispettivi tre piani superiori. Il complesso immobiliare attualmente risulta libero e presenta una superficie commerciale pari a 950 mq.

L'edificio è ubicato in zona centrale di Marcon, all'incrocio tra via San Marco e via Boschette, classificata dal PRG come Zona Territoriale Omogenea B.19.

Descrizione del Comune
Marcon è un comune italiano di 17.544 abitanti della città metropolitana di Venezia in Veneto. Il territorio è completamente pianeggiante, ad eccezione della zona Ca' Rossa Zucarello dove l'altezza sul terreno è di 8 metri sul livello del mare. I corsi d'acqua principali sono il fiume Dese e lo Zero, ma numerosi sono i fossi e canali di scolo, come la Fossa Storta. Generalmente i corsi d'acqua sono pensili, essendo il territorio circostante (un tempo paludoso) posto sotto il loro livello; le acque endoreiche vengono rimosse tramite una grande idrovora posta al termine del comune.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale:
- sezione censuaria Marcon, foglio 5, particella 1303, qualità semin. Arbor, classe 2, superficie catastale 917, reddito dominicale €. 7,48, reddito agrario €. 4,97;
- sezione censuaria Marcon, foglio 5, particella 1304, qualità semin. Arbor, classe 2, superficie catastale 395, reddito dominicale €. 3,22, reddito agrario €. 2,14.