Appartamento All'asta In Via Roma 60 - 30020 Meolo (VE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con ampia terrazza all'asta a meolo

Questo appartamento all'asta a Meolo (VE) rappresenta un'occasione per chi cerca ampi spazi abitativi e una grande terrazza da valorizzare. Situato al primo piano di un fabbricato residenziale su tre livelli, l'immobile offre metrature generose e potenzialità di ristrutturazione per ottenere un’abitazione confortevole.

L'unità è un appartamento residenziale con superficie catastale 137 mq e superficie commerciale calcolata di circa 144,14 mq. L'accesso avviene tramite scala esterna e ingresso in comune con l'appartamento al piano superiore; l'altezza interna è circa 2,80 m. La distribuzione comprende ingresso, disimpegno, cucina di 16,55 mq, ampio soggiorno di circa 28,83 mq, tre camere (circa 11,34 / 15,24 / 15,29 mq), bagno di 8,99 mq, un poggiolo fronte strada di circa 20,96 mq e una terrazza lato sud‑ovest di circa 30,86 mq (6,95 x 4,44 m). Completa la pertinenza un ripostiglio esterno di 3,07 mq.

Gli interni presentano finiture semplici e sono in condizioni discrete: è comunque consigliabile l'aggiornamento degli impianti e la sostituzione dei serramenti per migliorare comfort ed efficienza. L'impianto di riscaldamento è a radiatori in ghisa alimentati da caldaia a gas Vaillant; è presente un sistema di climatizzazione con split e unità esterna. Nota: la terrazza parzialmente recintata e l'accesso al ripostiglio richiedono attenzione per la sicurezza.

Punti di forza: gli spazi interni molto ampi e la grande terrazza offrono elevate possibilità di personalizzazione; posizione comoda vicino ai servizi: stazione ferroviaria a circa 600 m, fermata autobus a 150 m, casello autostradale di Meolo a ~3,2 km; Venezia a circa 31 km e Treviso a circa 21 km. Ideale per chi desidera una casa luminosa con ampi spazi esterni da valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/3)
• Superficie: 137 mq catastali / 144,14 mq commerciale (totale calcolato)
• Piano: primo piano (accesso da scala esterna)
• Località: Meolo (VE), Via Roma n. 60
• Stato: conservativo discreto, finiture semplici; necessita ammodernamento impianti/serramenti
• Pertinenze: poggiolo ~20,96 mq, terrazza ~30,86 mq (6,95 x 4,44 m), ripostiglio esterno 3,07 mq
• Classe energetica: G (APE)

Vuoi valutare un acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni per la partecipazione? Contattaci per tutte le indicazioni e per organizzare la visita.