Appartamento All'asta In Strada Gasparini, 5a - 30020 Meolo (VE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazza all'asta a Meolo

Questa opportunità all'asta offre un appartamento spazioso e recentemente ristrutturato, situato al piano secondo-sottotetto con ampie terrazze panoramiche: ideale per chi cerca un immobile all'asta con carattere e superfici generose. L'acquisto avviene tramite asta giudiziaria a Meolo (località Ca' Gasparini).

L'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 158,6 m² e presenta un grande spazio giorno open‑space con cucina e soggiorno che si affaccia su una terrazza con pompeiana. La zona notte include disimpegno, due camere (di cui una matrimoniale con guardaroba), due bagni e un ampio ripostiglio attualmente utilizzato come locale notte; sono inoltre presenti due poggioli. L'accesso avviene con scala esterna esclusiva situata al piano primo.

Punti di forza: finiture per lo più di buon livello e costruzione recente derivante da sopraelevazione; impianto di riscaldamento a pavimento nella zona giorno alimentato da caldaia a pellet (potenza termica utile 22 kW) e impianto fotovoltaico da 5 kW già installato. Incluso nella vendita è anche la quota indivisa 1/2 di area scoperta pertinenziale (cat. sub. 5). Si segnala però l'assenza dell'Attestato di Prestazione Energetica e l'assenza di agibilità per la configurazione attuale: eventuali interventi di regolarizzazione o completamento impiantistico saranno a carico dell'acquirente. L'immobile viene proposto senza garanzia per vizi occulti, in linea con la procedura d'asta.

Contesto e servizi: l'immobile è inserito in una zona a prevalente carattere agricolo (Ca' Gasparini), con servizi principali e centro abitato più vicino nel Comune di Meolo. La posizione garantisce tranquillità e spazi aperti, pur restando collegata ai servizi del paese. Si segnala classificazione territoriale con pericolosità idraulica/ rischio moderato (informazioni urbanistiche disponibili in perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento / abitazione (piano secondo - sottotetto) all'asta
• Superficie: superficie commerciale circa 158,6 m²
• Piano: secondo - sottotetto, accesso con scala esterna esclusiva
• Località: Meolo (VE), località Ca' Gasparini, Strada Gasparini n. 5/A
• Stato: finiture di buon livello; agibilità assente; alcune difformità urbanistiche da regolarizzare; impianto riscaldamento zona notte da completare
• Pertinenze: quota indivisa 1/2 di area scoperta pertinenziale (cat. sub. 5); terrazza con pompeiana; poggioli; scala esterna coperta
• Classe energetica: non disponibile (APE da redigere)

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta e sulle modalità di partecipazione.