Appartamento All'asta In Via Roma, 26/3 - 30020 Meolo (VE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e terrazza all'asta a Meolo

Un'interessante opportunità immobiliare all'asta: appartamento al primo piano con garage e ampia terrazza, ideale per chi cerca una casa pronta da personalizzare in una zona residenziale tranquilla. L'immobile è proposto tramite asta giudiziaria a Meolo (VE) e rappresenta un'occasione per un acquisto mirato.

L'appartamento si sviluppa su una superficie coperta di circa 75 m² (superficie commerciale equivalente 100 m²) ed è identificato come unità abitativa n. 26/3. Si trova al primo piano di un condominio realizzato nei primi anni '90, accessibile con vano scala comune e ascensore. L'altezza utile interna è circa 2,70 m. Interni composti da soggiorno-pranzo, disimpegno, due camere, bagno e una comoda terrazza collegata all'appartamento.

Tra i plus: garage pertinenziale al piano interrato di circa 16 m² con accesso carrabile tramite cancello scorrevole automatizzato; impianto di climatizzazione split e caldaia verificata (2022); finiture interne in parte da manutenzionare (alcune piastrelle danneggiate e tracce di umidità nel garage), spazi vivibili ben distribuiti e buona luminosità. Il condominio conta 18 unità ed è dotato di aree comuni a verde completamente recintate. Segnaliamo la presenza di spese condominiali e alcune quote insolute indicate in perizia.

Contesto comodo e servito: ubicazione centrale a prevalente destinazione residenziale e commerciale, con servizi essenziali nelle vicinanze, collegamenti rapidi (autostrada A27 Venezia-Mestre-Belluno, trasporto pubblico su gomma e ferroviario) e aree di interesse storico-naturalistico a breve distanza. Zona tranquilla con parcheggi e vicinato consolidato, particolarmente adatta a famiglie o come investimento da mettere all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa) in condominio
• Superficie: coperta circa 75 m² (superficie commerciale equivalente 100 m²)
• Piano: 1° piano (con ascensore)
• Località: Meolo (VE) — Via Roma n.26/3
• Stato: buono, con necessità di parziali manutenzioni interne ed esterne; presenza di alcune criticità al garage (infiltrazioni)
• Pertinenze: garage al piano sottostrada (circa 16 m²), terrazza (sup. lorda indicativa 51 m²)
• Classe energetica: attestazione non presente (APE assente)

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