Appartamento All'asta In Via Capo D'argine, 22a - 30020 Meolo (VE) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Appartamento mansardato da ristrutturare all'asta a Meolo

Questo appartamento mansardato in vendita all'asta è un'occasione ideale per chi cerca un piccolo immobile da personalizzare a piacimento. Posizionato al terzo piano di una palazzina tranquilla, offre la possibilità di ricavare una soluzione abitativa moderna su misura.

L'unità è un appartamento mansardato con superficie commerciale di 53,60 m² (superficie catastale rilevata nell'elaborato). Si trova al terzo piano (senza ascensore) dell’edificio realizzato nel 1988, lato est della palazzina in via Capo d'Argine 22/A, Losson della Battaglia, Comune di Meolo (VE). Lo stato è grezzo: presenti massetti, intonaci, porta d’ingresso e lucernari; gli impianti non sono stati realizzati e le pareti interne previste per la suddivisione in soggiorno con angolo cottura, camera e bagno non sono ancora state ultimate.

Punti di forza: ottima possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, posizione in contesto residenziale e silenzioso, edificio recente (1988) con interessante rapporto superficie/prezzo per un acquisto all'asta. Perfetto per investitori o per chi cerca una prima casa contenuta nelle dimensioni con spese iniziali di acquisto ridotte.

Criticità e trasparenza: l'immobile è allo stato grezzo e privo di impianti, quindi richiede lavori di completamento. L'attestato di prestazione energetica (APE) non è stato fornito e dovrà essere prodotto prima dell'eventuale alienazione. Valutare i costi di ristrutturazione nella pianificazione dell'acquisto all'asta.

La posizione in frazione di Losson della Battaglia garantisce un contesto residenziale tranquillo, con buoni collegamenti alla rete viaria locale e vicinanza ai servizi di Meolo. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente raccolto ma ben collegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato (mansarda)
• Superficie: sup. commerciale 53,60 m² (vedi perizia)
• Piano: 3° piano (mansarda) – senza ascensore
• Località: via Capo d'Argine 22/A, Losson della Battaglia, Comune di Meolo (VE)
• Stato: allo stato grezzo, privo di impianti; massetti, intonaci e lucernari presenti
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata (no garage/giardino segnalati)
• Classe energetica: non fornita (APE da produrre prima della vendita)
• Anno edificio: 1988
• Valore perizia indicativo: € 52.000 (perizia CTU)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire informazioni tecniche, modalità di partecipazione e assistenza per la visita all'immobile e la procedura d'acquisto all'asta.