Appartamento All'asta In Fraz Gambarare, Via Uve Bianche, 16 - 30034 Mira (VE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e magazzino all'asta a mira

All'asta: porzione di casa al piano terra con ampio spazio esterno e magazzino indipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con pertinenze a pochi minuti dai servizi. Opportunità interessante su asta giudiziaria a Mira.

Appartamento al piano terra di circa 176 mq lordi (circa 135 mq equivalenti) composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale di circa 16 m², seconda camera/guardaroba, due ripostigli e bagno. L’unità è collegata a un magazzino staccato con accesso dall’esterno, oltre a portico e area esclusiva lastricata che favoriscono gli incontri all’aperto e il relax nel verde privato.

Stato generale buono: l’immobile è stato ristrutturato nel 2005 e presenta finiture semplici ma ben mantenute; altezze interne regolari (utile ~2,70 m). Sono presenti opere esterne in legno (portico) e alcune irregolarità catastali/edilizie sanabili con spese moderate (indicazioni nella perizia). Non è presente attestato di prestazione energetica (APE).

Punti di forza: ampia superficie abitabile, magazzino/locale accessorio ideale come laboratorio o garage, spazio esterno privato e accesso indipendente. Posizione tranquilla in zona mista rurale-residenziale, comoda ai collegamenti extraurbani e ai servizi del comune di Mira.

Contesto: ubicato in frazione Gambarelle (via Uve Bianche, 16) in contesto periferico ma servito; vicinanza a centri commerciali e collegamenti su S.S. 309 (Romea). Zona a traffico contenuto e carattere prevalentemente residenziale/rurale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento piano terra con magazzino (unità abitativa con accessori)
• Superficie: circa 176 m² lordi (equivalente commerciale ~135,28 m²)
• Piano: terra (accesso indipendente)
• Località: via Uve Bianche 16, frazione Gambarelle, Mira (VE)
• Stato: buono, ristrutturato nel 2005
• Pertinenze: magazzino esterno, portico, area esterna lastricata/giardino, accesso carrabile da ingresso comune
• Classe energetica: non presente (APE da redigere)
• Prezzo base d'asta indicativo: € 127.900 (vedi perizia)

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