Appartamento All'asta In Cazzago, Via E Montale, 3 - 30030 Pianiga (VE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza e garage all'asta a Cazzago (Pianiga)

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire un appartamento con ampie superfici e garage in una zona residenziale tranquilla di Cazzago, frazione di Pianiga. Ideale per chi cerca uno spazio da ristrutturare e valorizzare con interventi mirati.

L'appartamento (sviluppato su due livelli) si trova al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con loggia, angolo cottura con accesso al terrazzo, camera con loggia, bagno e scala di collegamento al sottotetto accessibile dove è presente un'ampia terrazza e vani con alcune modifiche interne. Lo stato di manutenzione è mediamente scadente: sono presenti evidenti segni di abbandono, necessità di interventi su serramenti, finiture e impianti; inoltre sono state riscontrate modifiche interne sanabili mediante aggiornamento catastale (Docfa). L'edificio è stato realizzato nel 2001.

Tra i punti di forza: metrature generose con superfici esterne vivibili (terrazze e logge), sottotetto con ampia terrazza panoramica e garage pertinenziale al piano interrato/terra con cancello di accesso. Spese condominiali ordinarie contenute (stimate circa €800/anno); sono tuttavia previste spese straordinarie per lavori condominiali indicati in perizia e alcune poste non ancora saldate. L'immobile è libero e pronto per essere visionato secondo le modalità previste per l'asta giudiziaria.

Il contesto è residenziale semi‑centrale, con servizi di vicinato, scuole e attività locali; collegamenti pubblici comodi (fermata autobus a circa 300 m e stazione ferroviaria a circa 2 km). Centri limitrofi: Dolo, Mirano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (primo piano + sottotetto) con garage
• Superficie (lordo rilevata): circa 245,70 mq lordi complessivi (superficie equivalente 137,45 mq)
• Piano: primo + sottotetto accessibile
• Località: Cazzago, fraz. di Pianiga (VE) — via E. Montale 3 int. 5
• Stato: mediocro / da ristrutturare — immobile libero
• Pertinenze: garage; terrazze e logge; sottotetto accessibile con ampia terrazza
• Classe energetica: attestazione non presente (verifica su portale regionale)

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