Terreno All'asta In Via Giulia - Portogruaro (VE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno capezzagna mq 270 all'asta a Portogruaro

Un'opportunità per chi cerca un piccolo pezzo di terra vicino al centro rurale: lotto terreno utilizzato a capezzagna proposto all'asta in Portogruaro. Ideale come orto, giardino privato o integrazione a terreni confinanti, offerto tramite vendita giudiziaria.

Si tratta di un terreno di 270 mq posto al piano terra, attualmente utilizzato come capezzagna e parzialmente comprendente il fossato laterale. L'accesso avviene da Via Giulia (nei pressi del civico 57); il lotto è recintato e risulta in uso ai precedenti occupanti. Lo stato di possesso è libero al momento della perizia.

Punti di forza: dimensione contenuta e gestione immediata (perfetto come orto o giardino), posizione periferica con buoni collegamenti alle aree agricole limitrofe, e prezzo base d'asta molto contenuto. Nota importante: ricade in zona urbana C1/s (residenziale di nuova formazione) ma, come indicato nella perizia, non è autonomamente edificabile allo stato attuale; è incluso anche un tratto di fossato quale parte del lotto.

Contesto e servizi: ubicato in contesto periferico/residenziale-agricolo del Comune di Portogruaro (VE), zona servita da urbanizzazione primaria. Ideale per chi cerca un piccolo spazio esterno vicino ad aree agricole e a breve distanza dai servizi comunali.

Trasparenza sulle condizioni: il lotto è venduto tramite asta giudiziaria; la documentazione indica l'esistenza di trascrizioni e annotazioni gravanti sugli immobili nella procedura (verificare gli atti). Si consiglia consulenza legale e verifica documentale prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno (capezzagna)
• Superficie: 270 m²
• Piano: terreno (T)
• Località: Portogruaro (VE) — accesso da Via Giulia (nei pressi civ. 57)
• Stato: libero
• Pertinenze: porzione di fossato inclusa; terreno recintato e in uso
• Classe energetica: non presente
• Zonizzazione urbana: C1/s (residenziale di nuova formazione) — non autonomamente edificabile
• Prezzo base d'asta: € 1.147,50 (valore stimato prima delle decurtazioni € 1.350,00)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutta la documentazione e accompagnarti passo passo nella partecipazione.