Terreno All'asta In Via Pramorin, 9 - Portogruaro (VE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo produttivo con pioppeto all'asta a Summaga (Portogruaro)

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un terreno agricolo di ampia metratura vicino a Portogruaro. Situato in via Pramorin a Summaga, il lotto è coltivato a pioppeto e viene venduto tramite asta giudiziaria: ideale per investimenti agricoli o per chi vuole rivedere la destinazione produttiva.

Lotto composto da terreno agricolo coltivato a pioppeto di ca. 73.114 m² con pioppeto in impianto al III anno. Il fondo è pianeggiante, di buona fertilità complessiva con tessitura prevalentemente medio impasto-argillosa; allo stato di fatto è stato rilevato un livello di manutenzione scarso e si segnalano danni riportati dal pioppeto durante eventi atmosferici estivi (luglio 2024). Non sono presenti sistemi irrigui né strutture edilizie accessorie rilevanti sul lotto.

Accesso e stato di possesso: l’appezzamento beneficia della vicinanza a canale consortile e di facilità di accesso carrabile, seppur non sempre diretto; è attualmente occupato con contratto di affitto di fondo rustico (legge 203/82), informazione utile per valutare i tempi di liberazione e l’uso immediato. La particella 593 risulta staccata e di modeste dimensioni, con limitata sfruttabilità agronomica.

Punti di forza: ampia estensione utile per coltivazioni estensive o per sviluppo di pioppeto commerciale; ubicazione in zona agricola consolidata con servizi di base nelle vicinanze; collegamenti rapidi a Portogruaro (stazione ferroviaria a circa 6 km) e fermata autobus a breve distanza. Contesto: area periferica agricola di Summaga, con servizi pubblici e attività agricole e commerciali della zona facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo coltivato a pioppeto
• Superficie: circa 73.114 m²
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: via Pramorin 9, Summaga - Portogruaro (VE)
• Stato: manutenzione generale scarso; pioppeto al III anno con danni localizzati
• Pertinenze: nessuna costruzione rilevante sul lotto; particella staccata di modeste dimensioni (n. 593)
• Classe energetica: non pertinente (terreno)
• Occupazione: attualmente occupato con contratto affitto fondo rustico (legge 203/82)

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