Terreno All'asta In Via Pramorin, 9 - Portogruaro (VE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo seminativo di ampia metratura all'asta a PortogruaroUn'opportunità imperdibile ti attende a Summaga, Portogruaro: un vasto terreno agricolo coltivato a seminativo disponibile all'asta. Questo è l'investimento che stavi cercando per ampliare la tua attività o avviare un nuovo progetto nel settore agricolo.Il lotto si estende per una superficie complessiva di oltre 68.000 mq, caratterizzato da una giacitura pianeggiante e una tessitura del terreno prevalentemente medio impasto-argilloso, garanzia di profondo franco di coltivazione e un buon grado di fertilità. Queste caratteristiche lo rendono ideale per le colture seminative.Le condizioni generali dell'immobile sono discrete, il che evidenzia la sua immediata sfruttabilità. La forma regolare e la moderata estensione del fondo consentono una facile lavorabilità e una buona strutturazione, ottimizzando le operazioni agricole.Situato in una zona rurale ma ben servita, questo terreno agricolo all'asta gode di un contesto periferico normale, con accesso diretto da viabilità pubblica. La vicinanza all'autostrada A4 (Torino-Trieste) rappresenta un notevole vantaggio logistico.La zona è completa di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui scuole, farmacie e una zona industriale, rendendola funzionale sia per le necessità lavorative che quotidiane. Importanti centri limitrofi come Portogruaro sono facilmente raggiungibili.Attenzione: Il terreno è occupato da un contratto di affitto di fondo rustico con un canone ritenuto vile e presenta delle difformità catastali minori, la cui regolarizzazione è stimata in 4.000€. Queste condizioni sono state già considerate nel prezzo base d'asta.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Terreno agricolo seminativo• Superficie: 68.198 mq• Piano: Non applicabile• Località: Summaga, Portogruaro (VE)• Stato: Discreto (Terreno)• Pertinenze: Non specificate• Classe energetica: Non pertinenteUn investimento strategico nel cuore della terra fertile del Veneto. Valuti un acquisto all'asta per il tuo prossimo progetto agricolo? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una consulenza.