Appartamento All'asta In Via Confine, 12 - 30023 Concordia Sagittaria (VE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa su due livelli con giardino all'asta a concordia sagittaria

Questa casa su due livelli, in vendita all'asta, è un'opportunità per chi cerca spazio e indipendenza vicino ai servizi. Situata in posizione riservata con accesso carrabile e pedonale, offre ambienti luminosi e un ampio scoperto di pertinenza ideale per la vita familiare.

L'immobile è una abitazione cielo-terra, catastata A/2, sviluppata su due piani per una superficie totale di 267 m² (superficie coperta esclusa aree scoperte: 237 m²). Al piano terra si trova la zona giorno con bagno/centrale termica, disimpegno, portico e locali accessori; al primo piano quattro camere, due bagni, disimpegno e terrazzo. L'unità è stata ampliata e ristrutturata nel 1999 e necessita solo degli adeguamenti impiantistici indicati in perizia per la completa separazione delle pertinenze accessorie.

Tra i plus: impianto di riscaldamento ibrido (caldaia a condensazione + pompa di calore), impianto fotovoltaico e solare termico installati sulla copertura dell'accessorio (collegati all'abitazione e oggetto di specifiche opere di distacco), due unità di climatizzazione (soggiorno e disimpegno) e un ampio lotto di pertinenza di circa 620 m² che comprende giardino e area di manovra. Si segnala che alcuni accessori e il garage insistono su particella distinta (part. 325) ed sono esclusi dalla procedura: sarà necessario intervenire per la separazione impiantistica e predisporre servitù a favore dell'immobile.

L'immobile si trova a Concordia Sagittaria (VE), in Via Confine n.12, in una zona servita e facilmente collegata ai centri limitrofi. Nelle vicinanze sono presenti servizi di prima necessità, scuole e collegamenti stradali utili per il quotidiano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa su due livelli (abitazione unifamiliare)
• Superficie: tot. 267 m² (coperti escluse aree scoperte 237 m²)
• Piano: terra e primo (accesso carrabile e pedonale)
• Località: Concordia Sagittaria (VE), Via Confine n.12
• Stato: costruita ante 1967, ampliata e ristrutturata nel 1999; occupata da esecutato e familiari
• Pertinenze: giardino/corte esclusiva (circa 620 m²), portico, terrazzo; garage/accessori insistono su particella distinta (esclusi dalla vendita)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: cat. A/2, cl. 3, vani 8,5; rendita catastale € 570,68
• Prezzo base di vendita (perizia Lotto 1): € 177.281,50 – offerta minima € 132.962,00

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