Bilocale Mansardato All'asta In Via Versiola A Portogruaro (VE)

Descrizione

BILOCALE MANSARDATO ALL'ASTA IN VIA VERSIOLA A PORTOGRUARO (VE)

Si propone un bilocale mansardato sito in Via Versiola, 3 nel comune di Portogruaro (VE).

L'immobile, posto al secondo piano di un edificio di tre piani fuori terra, presenta una superfice commerciale di 95,00 mq, ed è così composto:
- soggiorno
- cucina
- una camera matrimoniale
- due ripostigli (uno adibito a studio)
- un bagno

L'immobile risulta in buono stato e libero al decreto di trasferimento.
Le unità immobiliari sono indipendenti come accessi ma con alcune parti comuni quali impianti e aree (androne - scale). Il portone lungo via Versiola da accesso ad un area cortilizia interna completamente pavimentata e comune a tutte le unità immobiliari.

La copertura è completamente a vista con la struttura in legno originaria, di pregevole fattura. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, le porte interne sono in legno tamburato ed impiallacciato tinta noce , gli infissi esterni in legno con vetrocamera. I pavimenti sono in piastrelle maiolicate. Il servizio igienico è dotato di lavabo, bidet, wc, vasca.

Dal punto di vista impiantistico l'immobile è dotato di impianto elettrico di recente realizzazione, l'impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria è servito da un generatore comune con le altre unità immobiliari posto all'esterno, nel servizio igienico vi è la presenza di un scalda salviette. L'impianto fognario è comune ed è collegato con la pubblica fognatura. L'impianto gas è comune con le altre unità immobiliari, l'impianto elettrico è comune con le altre unità immobiliari, l'impianto di adduzione acqua potabile comune è collegato con l'acquedotto comunale.

L'edificio è stato ristrutturato negli anni 2000. Viene messo in evidenza il particolare pregio storico-artistico dell'intero edificio. Trattasi di zona semi centrale nelle immediate vicinanze del centro storico di Portogruaro, zona Nord con facile viabilità di accesso e di parcheggio nelle vicinanze.

Identificazione catastale:
L'immobile risulta identificato al catasto fabbricati del comune di Portogruaro (VE) al foglio 15, particella 348, subalterno 9, piano 1-2, categoria A/2, classe 3, consistenza 4, superficie 96, rendita € 247.90.