Abitazione Indipendente Accessoriata All'asta In Via Luigi Galvani A Salzano (VE)

Descrizione

ABITAZIONE INDIPENDENTE ACCESSORIATA ALL'ASTA IN VIA LUIGI GALVANI A SALZANO (VE)

Si propone un'abitazione indipendente sita in Via Luigi Galvani, 16 nel comune di Salzano (VE).

Trattasi di porzione di immobile composta da piano seminterrato, terra, rialzato, primo e sottotetto, facente parte di un più ampio edificio da intendersi come bifamiliare, presenta una superficie commerciale di 265,13 mq, ed è così composta:
PIANO SEMINTERRATO
• cantina / taverna con angolo cottura
PIANO TERRA
• garage
• disbrigo con lavanderia
• centrale termica
PIANO RIALZATO/ PRIMO PIANO
• portico
• ingresso
• soggiorno
• cucina
• disimpegno
• bagno
• tre camere da letto
• poggiolo
PIANO SOTTOTETTO
• soffitta
• ripostiglio

L'area esterna principalmente trattata con ghiaino, si sviluppa su 3 lati e una porzione del terreno posto a nord è caratterizzata da un giardino. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. Dall'esterno è possibile raggiungere direttamente, attraverso il portico, i vani del piano rialzato. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione ed è libero al decreto di trasferimento.

ABITAZIONE
La porzione edilizia è raggiungibile direttamente da Via Luigi Galvani e vi si accede per mezzo di un ingresso pedonale autonomo e ampio ingresso carraio anch'esso autonomo. Dall'area esterna si accede grazie a differenti ingressi, sia al piano terra che al piano rialzato.

• pavimentazione interna: piastrelle di gres, parquet per le camere e disimpegno e moquette per la soffitta / sottotetto
• rivestimento ubicazione: bagno e cucina piastrelle gres
• portone di ingresso tipologia: anta singola a battente + parte fissa / apribile in legno e vetro
• infissi esterni: doppia anta a battente in legno con tapparelle
• infissi interni: a battente in legno

ZONA
La zona all'interno della quale si inserisce il bene, località Robegano, risulta per tipi di insediamento, mista, si caratterizza principalmente per destinazione agricola e residenziale, tuttavia non mancano a poca distanza degli insediamenti produttivi. Il bene si colloca a poca distanza del centro del paese, quindi dai relativi esercizi commerciali, direzionali, pubblici servizi e seppur in minima parte ricettivi. Il paese di Robegano è attraversato dal fiume Marzenego e da due dei suoi affluenti, gli interventi di marginatura e sedimentazione temporale hanno reso il suo corso pensile, infatti la quota del fiume risulta più alta rispetto la quota dei terreni circostanti.