Attivita Commerciale All'asta In Loc Chiesanuova, Via Calle Dell'orso - 30027 San Donà Di Piave (VE) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 complesso avicolo con terreno all'asta a san donà di piave

Nel cuore della campagna di san donà di piave, un'opportunità per investitori e operatori agricoli: complesso ad uso allevamento avicolo offerto all'asta. Immobile all'asta ideale per chi cerca una struttura produttiva con ampi spazi esterni e terreno agricolo gestibile da subito.

Si tratta di un complesso costituito da due fabbricati adibiti ad allevamento avicolo (capannoni), con superficie coperta complessiva di circa 1.100 m², insistenti su un lotto che comprende due piccole aree scoperte (circa 90 m²) e un appezzamento di terreno agricolo di circa 4.120 m². L’accesso è diretto da via Calle dell'Orso: ingresso carrabile, area in parte recintata e corte di pertinenza ad uso operativo. I fabbricati risalgono agli anni ’60, con ampliamenti negli anni ’70 e modifiche successive; le condizioni generali sono discrete ma richiedono interventi ordinari di manutenzione e adeguamento per la piena funzionalità.

Internamente la proprietà è pensata per uso produttivo: spazi ampi e modulari, volumi utili per strutture di allevamento, depositi e servizi. Non si tratta di un immobile residenziale ma di una soluzione operativa pronta per attività agricola o per riconversioni compatibili. Non risultano abusi edilizi rilevanti; sono previste piccole spese di regolarizzazione amministrativa, indicate in perizia.

Contesto tranquillo e rurale nella località Chiesanuova (frazione di San Donà di Piave), a circa 7 km dal centro del comune e a breve distanza dalle principali vie di collegamento provinciali. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con vocazione agricola, vicino a servizi logistici e commerciale del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso ad uso allevamento avicolo (capannoni e aree esterne)
• Superficie: fabbricati circa 1.100 m²; terreno agricolo circa 4.120 m²; aree scoperte circa 90 m²
• Piano: terreno / piano terra
• Località: via Calle dell'Orso, località Chiesanuova, San Donà di Piave (VE)
• Stato: condizioni generali discrete; interventi di manutenzione e adeguamento necessari
• Pertinenze: accesso carrabile, corte operativa, aree esterne recintate parzialmente
• Classe energetica: non richiesta / n.d. (tipologia non soggetta ad APE)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per fissare una visita e per ricevere dettagli sulla procedura e la documentazione.