Magazzino All'asta In Via Manuzza, 47 - 30028 San Michele Al Tagliamento (VE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino funzionale con ricovero macchine all'asta a cesarolo

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta dedicato a uso deposito/ricovero macchine: lotto all'asta ubicato a Cesarolo, in provincia di Venezia, a pochi minuti dai principali collegamenti della zona. Ideale per chi desidera ampliare spazi aziendali o creare un magazzino operativo con accesso diretto su cortile comune.

Il lotto comprende un magazzino/locale di deposito (categoria C2) di superficie commerciale pari a circa 75,50 m², posto al piano terra con altezza utile media rilevata di circa 4,80 m. Gli ambienti sono ad ampio vano unico, con struttura portante in calcestruzzo e copertura in lamiera; pavimentazione in massetto di calcestruzzo. L’immobile, ristrutturato nel 1996, si presenta in stato di manutenzione generale sufficiente e pronto per usi agricoli o logistici di dimensioni contenute.

Tra i plus: accesso autonomo a piano terra, buona altezza interna per ricovero mezzi, costi di ingresso contenuti rispetto al valore di mercato (valore stimato m.e. €15.100; prezzo base d’asta indicato in perizia €9.080). Sono presenti pertinenze e spazi esterni in uso comune: area scoperta identificata (sub.13) e passaggio carrabile/area di accesso comune (sub.16). L’unità è attualmente occupata dal proprietario secondo la perizia.

Da segnalare la presenza di vincoli: ipoteche e annotazioni di pignoramento risultano trascritte sugli atti relativi al lotto; attestazione di prestazione energetica non reperita. Per trasparenza e valutazione completa è consigliabile consultare la perizia tecnica integrale o rivolgersi al professionista incaricato prima di procedere con l’offerta.

La posizione è periferica nella frazione Cesarolo di San Michele al Tagliamento (VE), con accesso da Via Manuzza n.49; zona a vocazione mista residenziale/agricola con viabilità locale e parcheggi. Ideale come magazzino aziendale, ricovero attrezzature o deposito logistico per attività rurali e artigianali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Magazzini e locali di deposito (C2) - ricovero macchine agricole
• Superficie: circa 75,50 m² (superficie equivalente rilevata)
• Piano: Terra
• Località: Cesarolo, Via Manuzza n.49, San Michele al Tagliamento (VE)
• Stato: ristrutturato 1996; manutenzione generale sufficiente
• Pertinenze: area scoperta comune (sub.13), passaggio/strada comune (sub.16)
• Classe energetica: attestazione non presente

Se vuoi valutare questo magazzino o partecipare all’asta giudiziaria a San Michele al Tagliamento, contattaci per tutte le informazioni e per ricevere la documentazione completa relativa al lotto all'asta.