Appartamento All'asta In Cesarolo, Via Cavalieri Di Vittorio Veneto, 3 - 30028 San Michele Al Tagliamento (VE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con due garage all'asta a cesarolo

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta in una località tranquilla della costa veneta. Appartamento luminoso, inserito in una palazzina di recente costruzione, offerto all'asta con due autorimesse di pertinenza: soluzione perfetta per uso personale o investimento da ristrutturare secondo i propri gusti.

L'appartamento (abitazione di tipo economico A3) si sviluppa su una superficie commerciale dell'unità principale di circa 98 m²; superficie complessiva comprensiva di balconi e garage pari a circa 124,4 m². È posto al secondo piano (terzo fuori terra) di un fabbricato realizzato nel 1997 e servito da ascensore. Internamente si compone di soggiorno-pranzo con angolo cottura di ampia metratura, due camere da letto, bagno, ripostiglio e ampi balconi. L'immobile è arredato e presenta finiture semplici; condizioni generali sufficienti ma con necessità di interventi ordinari e manutenzioni (impianto elettrico senza dichiarazione di conformità, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia esterna da verificare/sostituire, presenza di fenomeni di umidità/condensa da risolvere).

I due garage sono posti al piano seminterrato come pertinenze dell'unità: uno di circa 18 m² e l'altro di circa 21 m², accessibili tramite rampa condominiale. Punto di forza: la presenza di due autorimesse aumenta la fruibilità e il potenziale valore di mercato. Altri plus: ascensore, posizione centrale nella frazione di Cesarolo e disponibilità immediata di documentazione catastale e APE (classe energetica D).

Cesarolo (San Michele al Tagliamento) offre una buona dotazione di servizi e collegamenti: negozi di vicinato, scuole e collegamenti con le principali vie di comunicazione e località costiere come Bibione. La zona è residenziale e tranquilla, adatta a famiglie o investitori in cerca di un immobile da valorizzare tramite lavori mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione di tipo economico A3) con due garage
• Superficie: appartamento ca. 98 m² (superficie commerciale complessiva con pertinenze ca. 124,4 m²)
• Piano: secondo (terzo fuori terra) - con ascensore
• Località: Via Cavalieri di Vittorio Veneto n.3, frazione Cesarolo, San Michele al Tagliamento (VE)
• Stato: conservazione sufficiente; necessita interventi di manutenzione e adeguamenti (impianti da verificare)
• Pertinenze: 2 garage in seminterrato (circa 18 m² e 21 m²)
• Classe energetica: D

Valore base d'asta: € 91.000. Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per un acquisto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli e per fissare una visita.