Appartamento All'asta In Via Grazia Deledda - 30029 San Stino Di Livenza (VE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e posto auto all'asta san stino di livenza

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa al piano terra con spazio esterno privato e pertinenze comode. Situato in un piccolo contesto residenziale, il lotto offre praticità e privacy a pochi passi dai servizi del paese.

Lotto unico: appartamento al piano terra di 52,16 mq (superficie netta dell'alloggio) con superficie equivalente totale di 69,32 mq. L'unità è composta da soggiorno/cucina, camere e servizi disposti in modo funzionale; è corredata da terrazza (6,51 mq equivalente), aree esterne private a uso giardino, cantina al piano interrato (5,38 mq lordi) e un posto auto coperto al piano interrato (14,15 mq lordi). L'edificio è parte del complesso "Residenza Veronica" (costruzione 2005). Stato di manutenzione: mediocre/sufficiente; impianto termico autonomo a metano (riscaldamento con termosifoni in alluminio). Ascensore: no. Accessibilità per disabili: non adattato.

Punti di forza: giardino/area scoperta esclusiva al piano terra, comoda cantina e posto auto dedicato al piano interrato che facilitano la vita quotidiana. Immobile ideale per coppie o famiglie che cercano una soluzione con spazi esterni senza scale da affrontare ogni giorno. Nota: attestato di prestazione energetica (APE) non presente per mancanza di documentazione caldaia.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale tranquilla a San Stino di Livenza (VE), con collegamenti agevoli verso Portogruaro, San Donà di Piave e il litorale di Caorle. Area con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, traffico limitato e parcheggi nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (A2) al piano terra
• Superficie: superficie equivalente totale 69,32 mq (abitazione 52,16 mq)
• Piano: piano terra (cantina e posto auto al piano interrato)
• Località: Via Grazia Deledda n. 14, San Stino di Livenza (VE)
• Stato: mediocre/sufficiente (costruzione 2005)
• Pertinenze: area esterna esclusiva/giardino, terrazza, cantina, posto auto coperto al piano interrato
• Classe energetica: non presente (APE non redatto)

Valore perizia indicativo: valore stimato netto €74.360,55 arrotondato €74.500 (riferimento per asta giudiziaria).

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