Appartamento All'asta In Fraz S Angelo, Via Desman, Santa Maria Di Sala (VE) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 abitazione con garage e cortile all'asta a santa maria di sala

Questa ampia abitazione su due livelli è proposta all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e una corte privata a S. Angelo (Santa Maria di Sala). Perfetta per una famiglia che desidera personalizzare gli interni mantenendo le caratteristiche costruttive originali.

L'immobile (appartamento/abitazione) si sviluppa su piano terra e primo per una superficie commerciale complessiva di circa 295 m². Al piano terra troviamo ingresso con vano scala (circa 12 mq), due depositi (circa 22 mq e 20 mq) e un bagno; al piano primo ampia zona giorno con soggiorno di circa 28 mq, cucina abitabile (circa 23,5 mq) con angolo cottura aggiuntivo, quattro camere (circa 18,2 / 18,1 / 13,6 / 17,9 mq), due bagni e vari disimpegni. Dal soggiorno e dalla cucina si accede a un poggiolo di circa 28 mq; altra apertura e poggiolo di circa 10 mq. Altezza interna: piano terra 3,25 m, piano primo circa 3,00 m.

Punti di forza: autorimessa/garage su corpo pertinenziale e cortile esclusivo recintato, ampi spazi abitativi ideali per una famiglia o per trasformazioni funzionali; struttura in muratura piena (anni ’85-’87), tetto a falde con copertura in tegole, serramenti in alluminio con vetrocamera e tapparelle avvolgibili. Le finiture sono buone ma datate: interventi di ammodernamento e miglioramento climatico sono consigliati. Nota: la perizia riporta la vendita della quota pari a 1/2.

Contesto e servizi: l'immobile è situato nella frazione di S. Angelo (Comune di Santa Maria di Sala, VE) su Via Desman, in un contesto misto residenziale/commerciale con servizi locali a breve distanza e fermata dei mezzi pubblici nelle vicinanze. Comodo accesso alle vie principali della zona e presenza di attività di quartiere utili alla vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione su due livelli (appartamento/ casa con autorimessa)
• Superficie: totale commerciale circa 295 m²
• Piano: piano terra e primo (accesso indipendente)
• Località: Santa Maria di Sala (VE), via Desman 126/B – Fraz. S. Angelo
• Stato: buone condizioni generali ma datato, interventi di ammodernamento consigliati; porzione in vendita quota 1/2 (come da perizia)
• Pertinenze: autorimessa/garage, cortile esclusivo recintato, poggioli (circa 28 mq e 10 mq), depositi al piano terra
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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