Appartamento All'asta In Via Guglielmo Pepe N 19 I 6, 30030 Caltana Ve, Italia - 30036 Santa Maria Di Sala (VE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a santa maria di sala

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa funzionale in una zona semicentrale di Caltana. L'appartamento, inserito in un complesso residenziale degli anni '90, combina spazi comodi e finiture integre a interventi di manutenzione recenti.

L'appartamento è censito catastalmente come A/3, consistenza 4 vani, con accesso tramite cancelletto pedonale e vano scala comune; il perito segnala conformità tra le planimetrie e lo stato di fatto. Internamente troviamo un piccolo soggiorno con cucina a vista, un corridoio di distribuzione che conduce a due bagni e a due camere da letto (esposte a Est e Nord‑Est). Le camere hanno pavimento in listoncini tipo parquet; nel soggiorno e nel corridoio è stato recentemente sostituito il pavimento. Le pareti sono tinteggiate al civile.

Gli impianti e i comfort: serramenti in legno con vetrocamera, porte interne in legno tamburato, bagni rivestiti in piastrelle completi di sanitari e doccia. La caldaia per il riscaldamento è autonoma, posizionata in terrazza; non sono presenti condizionatore né videocitofono. Lo stato di manutenzione generale è definito discreto. L'immobile include una pertinenza importante: un ampio garage (categoria C/6) di 24 m² al piano interrato.

La posizione è semicentrale nella frazione di Caltana (Via G. Pepe), in un contesto residenziale servito e con buoni collegamenti locali. Trattandosi di asta giudiziaria a Santa Maria di Sala, si segnala che l'immobile risulta occupato dall'esecutato e dai suoi familiari: verifiche sulla effettiva disponibilità e sugli eventuali oneri gravanti sono da effettuarsi consultando la perizia completa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (4 vani, categoria catastale A/3)
• Superficie: consistenza 4 vani (superficie catastale non specificata in perizia)
• Piano: indicazione catastale secondo (perizia descrive accesso da vano scala comune; verificare planimetria)
• Località: Santa Maria di Sala (VE), fraz. Caltana — Via G. Pepe n.19 int.6
• Stato: discreto, manutenzioni recenti (pavimento soggiorno/corridoio)
• Pertinenze: garage categoria C/6, superficie 24 m² (piano S1, Via L. Einaudi)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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