Terreno All'asta In Località Veternigo, Via Rugoletto, 27 - 30036 Santa Maria Di Sala (VE) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con laghetto all'asta a Veternigo

Ampio appezzamento agricolo con suggestivo laghetto disponibile all'asta a Veternigo (Santa Maria di Sala): un'opportunità per chi cerca uno spazio verde da destinare ad attività agricola o per investimento. La vendita avviene tramite asta giudiziaria; leggere con attenzione vincoli e condizioni.

Si tratta di un terreno classificato come "serra", composto da quattro particelle catastali confinanti (foglio 2, particelle 619, 620, 621, 622) per una superficie complessiva di circa 4.200 mq. Sui fondi sono presenti manufatti in materiale precario realizzati senza titoli edilizi che dovranno essere demoliti; una volta rimossi, il bene sarà un unico appezzamento agricolo con laghetto esistente. È presente il certificato di destinazione urbanistica.

Punti di forza: estensione generosa e conformazione utile per coltivazioni, vivaistica o serre; la presenza del laghetto rappresenta un valore aggiunto per attività agricole o per creare un'area verde ricercata. La trattativa è un immobile all'asta proposto in asta giudiziaria a Santa Maria di Sala (Veternigo): potenziale occasione per acquisto a prezzo competitivo (valore di perizia €27.000, prezzo base indicato €27.841).

Contesto e collegamenti: ubicazione in zona agricola tranquilla, a breve distanza dal centro di Santa Maria di Sala e con comodi collegamenti alla viabilità provinciale verso Venezia e i centri limitrofi. Servizi di prima necessità e infrastrutture a pochi minuti in auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno agricolo (qualità "Serra")
• Superficie: circa 4.200 mq (particelle 619, 620, 621, 622)
• Piano: terreno (livello strada)
• Località: Via Rugoletto n.27, Veternigo, Santa Maria di Sala (VE)
• Stato: occupato; presenti manufatti precari da demolire
• Pertinenze: laghetto esistente sul fondo
• Classe energetica: non applicabile

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