Villa In Vendita Alll'asta In Via Vecchia Moglianese, Scorze' (VE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 edificio residenziale inagibile con area di pertinenza all'asta a scorzè

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con forte potenziale di rigenerazione: porzione di edificio non residenziale, attualmente inagibile, con ampia area scoperta privata. Ideale per chi valuta interventi di demolizione/ricostruzione o recupero con accesso diretto da via vecchia moglianese a Peseggia.

L'immobile è una porzione di fabbricato a due piani fuori terra con destinazione non residenziale (locali di servizio/accessori) e scoperto pertinenziale. Superficie coperta complessiva pari a circa 283 mq e scoperto privato di circa 336 mq. L’accesso avviene pedonalmente da via vecchia moglianese; la porzione è stata oggetto di demolizione parziale e presenta gravi fenomeni di degrado strutturale (cedimenti, infiltrazioni, porzione di copertura crollata), motivo per cui è stata dichiarata inagibile dal Comune.

Interni e pertinenze: l’unità comprende ampi locali accessori (magazzino/barchessa) distribuiti su piano terra e primo, oltre a una rimessa di piccola superficie. Lo stato di fatto richiede interventi significativi: ripristino strutturale, manutenzione coperture e bonifica delle parti compromesse. È in corso richiesta di riconoscimento di credito edilizio per eventuale rigenerazione urbanistica: elemento da valutare come plus per una possibile ricostruzione.

Punti di forza e contesto: posizione in frazione Peseggia, Comune di Scorzè (VE), su via di collegamento (vecchia moglianese) che garantisce rapido accesso ai servizi dei centri limitrofi. Il lotto offre ampia area esterna privata utile per sviluppi, ampliamenti o uso logistico. Trasparenza sulle criticità: immobile venduto nello stato di fatto, con necessità di interventi strutturali e urbanistici; opportunità interessante per operatori edili, investitori o acquirenti all'asta che pianificano opere di rigenerazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di edificio non residenziale inagibile (edificio con area di pertinenza)
• Superficie: circa 283 m² coperti + scoperto pertinenziale circa 336 m²
• Piano: porzione distribuita su piano terra e primo (due piani fuori terra)
• Località: Peseggia, via Vecchia Moglianese — Comune di Scorzè (VE)
• Stato: inagibile, degrado strutturale, parziale demolizione eseguita; interventi necessari per ripristino/ricostruzione
• Pertinenze: magazzino/barchessa, rimessa, scoperto privato mq ~336
• Classe energetica: non soggetto / non applicabile (immobile privo di impiantistica e in stato di fatto non agibile)

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