Appartamento All'asta In Via A Manzoni, 9 - 30039 Stra (VE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta a schiera luminosa con garage all'asta a Stra

Questa piacevole villetta a schiera su due livelli viene proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa con spazi ben distribuiti e pertinenze private in una zona residenziale di Stra (VE). L'immobile è libero da persone e cose e pronto per essere acquisito tramite asta giudiziaria.

La casa si sviluppa su piano terra e primo per una superficie catastale di 134 m² (126 m² escluse le aree scoperte) e corrisponde a una unità abitativa di tipo civile (cat. A/2) con consistenza di 7 vani. Internamente trovi ambienti luminosi e funzionali: zona giorno al piano terra con accesso al cortile esclusivo e reparto notte al piano primo. Non è presente ascensore (unità su due livelli, accesso da piano terra).

Completano la proprietà un garage pertinenziale (sub. 27, consistenza 24 mq, superfice catastale 28 mq) e un posto auto scoperto (sub. 11, 12 mq). È riportata regolarità urbanistica principale con permessi originari e agibilità (2006), tuttavia sono presenti difformità interne e planimetriche sanabili con oneri stimati complessivamente in €33.600 (incluse SCIA/CILA, aggiornamento DOCFA e ipotesi di fiscalizzazione per distanza tra pareti finestrate). Queste spese sono a carico dell'aggiudicatario e sono state già detratte dal prezzo base.

La posizione è tipica di un contesto residenziale consolidato: vicinanza a servizi locali, aree verdi e collegamenti con i centri limitrofi della Riviera del Brenta. Ideale per famiglie in cerca di una casa con pertinenze private e comoda ai servizi del territorio.

Valuta l'acquisto all'asta e scopri se questa villetta può essere la soluzione giusta per te: per informazioni sulle modalità di partecipazione e per fissare una visita contattaci per assisterti passo passo nell'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera su due piani (unità abitativa, cat. A/2)
• Superficie: 134 m² catastali (126 m² escluse aree scoperte)
• Piano: piano terra e primo (T-1)
• Località: Stra (VE), via A. Manzoni n. 9
• Stato: libera da persone e cose; agibilità presente; presenti difformità interne e planimetrica da regolarizzare (oneri stimati €33.600 a carico dell'aggiudicatario)
• Pertinenze: garage (sub. 27, ca. 24 mq), posto auto scoperto (sub. 11, 12 mq), cortile esclusivo
• Classe energetica: A.P.E. presente (Attestato n. 66060/2024); IPE non reperito

Se vuoi partecipare all'asta o avere supporto per le pratiche e la visita, contattaci: ti guidiamo passo passo nell'acquisto all'asta.