Riferimento EX04488704
Ufficio All'asta In Via Castellana 59 - Venezia (VE) - LOTTO 1
162 mq
5+ locali
€ 112.500
Descrizione
🏡 ufficio spazioso con vetrine all'asta a mestre
Un'opportunitĂ commerciale da non perdere: immobile all'asta ubicato in zona residenziale servita di Mestre, con accesso indipendente e ampie vetrine che garantiscono visibilitĂ . Ideale per chi cerca uno spazio professionale versatile o una soluzione showroom/studio in una posizione comoda.
L'immobile è un ufficio di 161,62 m² (superficie commerciale) posto con accesso indipendente da via Castellana; la vendita è proposta all'asta giudiziaria. Internamente si compone di tre stanze ad uso ufficio, archivio, due ripostigli, disimpegno, magazzino, due vani tecnici e due bagni, il tutto con vetrine antisfondamento e bussola di ingresso. Dati catastali: Categoria A/10, consistenza 7,5 vani, rendita catastale € 2.310,50. Prezzo base € 112.500, cauzione richiesta € 11.250.
Punti di forza: accesso indipendente e ottima visibilità grazie alle vetrine, distribuzione interna con ampi spazi di servizio (magazzino e archivio) che rendono l'immobile molto funzionale per attività professionali o commerciali. Trasparenza: sono presenti morosità condominiali per € 7.935,00, da considerare nella valutazione dell'acquisto all'asta.
Il contesto è prevalentemente residenziale ma ben collegato con il trasporto pubblico e vicino a servizi di quartiere, rendendo l'ubicazione comoda per clienti e personale. Possibilità di sfruttare lo spazio sia come sede operativa sia come punto vendita/laboratorio professionale, sfruttando la visibilità su strada.
Vendita nello stato di fatto e di diritto come da perizia; consigliata visione e verifica documentale. L'immobile all'asta rappresenta un'occasione concreta per chi vuole investire in un locale commerciale a Mestre.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio commerciale (cat. A/10)
• Superficie: 161,62 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accesso indipendente da via Castellana)
• Località : Mestre (VE), via Castellana 59
• Stato: nello stato di fatto e di diritto; stato conservativo da verificare
• Pertinenze: 3 stanze ufficio, archivio, 2 ripostigli, disimpegno, magazzino, 2 vani tecnici, 2 bagni, vetrine antisfondamento, bussola d'ingresso
• Classe energetica: non indicata nella perizia
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.