Ampio Locale Commerciale Con Accessori All'asta In Via Del Gazzato, Venezia (VE)

Descrizione

AMPIO LOCALE COMMERCIALE CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA DEL GAZZATO, VENEZIA (VE)

Si propone unità immobiliare ad uso commerciale sita in Loc. Mestre, Via del Gazzato numero civico 20, Comune di Venezia (VE).

Trattasi di immobile ad uso ufficio oltre ad un soppalco, un piano interrato e area scoperta pertinenziale. Annesso magazzino ad uso rustico oltre ad un soppalco.

L’immobile è dotato di due ingressi sul fronte nord e sul fronte sud. I pavimenti sono in gres, le pareti sono finite con idropittura bianca, gli impianti di riscaldamento e climatizzazione sono autonomi. Il locale commerciale è tenuto in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini.

L'unità immobiliare presenta dei vani non autorizzati pertanto bisognerà riportare il tutto allo stato regolare.

ZONA
Il bene è posto in zona semicentrale rispetto a Mestre. La zona è caratterizzata sul margine est (separata dalla tangenziale di Mestre) da insediamenti commerciali, direzionali ed artigianali, ad ovest da unità ad uso residenziale (zona Cipressina). Da via del Gazzato è facilmente raggiungibile il centro di Mestre, anche con l'ausilio di mezzi pubblici (fermate in via Castellana), mentre dalla Tangenziale di Mestre si può facilmente muoversi in direzione Trieste o Milano.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale dell'immobile:
• Foglio 129, Mappale 1609, sub. 21, cat. A/10, classe 3, sup. mq. 171, cons. v. 5, R.CTS. € 2060,92;
• Foglio 129, Mappale 1609, sub. 22, cat. C/2, classe 10, P. T-1, sup. mq. 51, cons. mq. 43, R.CTS. € 113,26.