Appartamento All'asta In Via Isonzo, 16 - 30030 Vigonovo (VE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e garage all'asta a vigonovo

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione residenziale al piano terra con giardino privato e garage. Ideale per investimento o per abitare, l'immobile si trova in un contesto condominiale tranquillo a Vigonovo.

L'unità abitativa (A2) sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 80,53 mq e si trova al piano terra dell'edificio, con accesso pedonale dal cortile condominiale. Internamente è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio e un locale WC; completa la proprietà un giardino esclusivo di pertinenza e un garage situato al piano primo sottostrada. L'edificio è dotato di ascensore fino ai piani abitativi.

Lo stato di conservazione è discreto: gli interni sono abitabili ma presentano finiture dell'epoca e alcuni interventi di manutenzione ordinaria potrebbero essere necessari; in sede di perizia sono state riscontrate problematiche riferite ad infiltrazioni nelle aree di accesso al piano interrato, da approfondire con un sopralluogo tecnico. Punti di forza: giardino privato, piano terra con diretto affaccio esterno e autorimessa pertinenziale, soluzione comoda e facilmente fruibile.

La posizione è comoda ai servizi di quartiere: a breve distanza si trovano negozi, scuole e servizi comunali; buoni collegamenti con i centri limitrofi (Padova/Venezia) tramite mezzi pubblici e vie di comunicazione locali. Zona residenziale consolidata e servita, adatta a chi cerca praticità senza rinunciare a un'area esterna privata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (A2) con garage pertinenziale
• Superficie: ca. 80,53 mq (superficie commerciale complessiva)
• Piano: piano terra (garage al piano primo sottostrada)
• Località: Via Isonzo n.16, Vigonovo (VE)
• Stato: discreto / da manutenzione ordinaria; verifiche su infiltrazioni al piano interrato consigliate
• Pertinenze: giardino esclusivo e garage pertinenziale (autorimessa)
• Classe energetica: APE non presente / attestazione prestazione energetica non disponibile

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