Terreno All'asta In Trontano (VB) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno parzialmente edificabile all'asta a Trontano

Un'occasione ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di sviluppo: lotto composto da quota indivisa 1/2 su terreno di 280 m² circa, proposto in asta giudiziaria a Trontano (VB). Opportunità interessante per investitori o privati che vogliono entrare nel mercato a un prezzo contenuto.

Si tratta di un terreno catastalmente censito come seminativo arborato (Fg.12 mapp.279) di circa 280 mq, offerto in quota indivisa pari a 1/2. Il compendio è attualmente libero e non gravato da occupazioni, con confine lungo la strada comunale e altri mappali circostanti.

Il lotto ricade nel PRG comunale in "tessuti edilizi saturi – zona B" (art. 3.2.2 N.T.A.), caratteristica che rende il terreno parzialmente edificabile secondo la normativa locale. Si tratta di un immobile all'asta che può rappresentare una soluzione per chi valuta piccole realizzazioni o per chi intende accrescere un patrimonio terreno a basso costo.

Punti di forza: posizione su strada, disponibilità immediata (libero), dimensione facilmente gestibile (circa 280 m²) e classificazione urbanistica che consente possibilità edificatorie limitate in contesto urbano consolidato. Prezzo base di vendita indicato in perizia: € 3.675,00 (offerta minima € 2.757,00).

Per chi cerca opportunità in asta giudiziaria Trontano, questo terreno rappresenta un'opzione snella e concreta, ideale per operazioni a breve termine o investimento a basso impiego di capitale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno (quota indivisa 1/2) parzialmente edificabile
• Superficie: circa 280 m² (are 02.80)
• Piano: terreno
• Località: Trontano (VB)
• Stato: libero, uso seminativo arborato, parzialmente edificabile (ricade in "tessuti edilizi saturi – zona B" del PRG)
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile

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