Capannone All'asta In Piazza Degli Artigiani N 4 - 28844 Villadossola (VB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con uffici all'asta a villadossola

Un'opportunità per investitori e imprese: immobile all'asta situato in zona produttiva di Villadossola, con ampi spazi operativi e uffici su due livelli. Ideale per attività artigianali, logistica leggera o riconversione produttiva.

Il lotto comprende un capannone di 506 mq complessivi distribuiti su due livelli: al piano terra ampia area deposito/reparto lavorazioni, ufficio, spogliatoio con servizi e doccia; al primo piano ufficio. Accesso diretto da Piazza degli Artigiani tramite viabilità interna e quota proporzionale di comproprietà sull’area e sulle parti comuni dell’intero complesso. Categoria catastale C/2, rendita € 1.123,70.

Punti di forza: posizione in zona produttiva/artigianale ben servita, doppia funzionalità deposito + uffici, facilità di accesso mezzi e sosta su corte comune. Vendita in asta giudiziaria con prezzo base € 279.000 (offerta minima € 209.250). Regime fiscale soggetto ad I.V.A.; cauzione richiesta almeno 10% dell’offerta. L’immobile risulta attualmente occupato con contratto risolto e sarà liberato entro 60 giorni dall’aggiudicazione.

Note importanti: non è stato rinvenuto certificato di agibilità — l’aggiudicatario dovrà provvedere, a proprio carico, alle eventuali istanze e adeguamenti. Sono presenti autorizzazioni comunali (Permesso di costruire e Autorizzazione SUAP) e classificazione urbanistica in zona D3 (aree produttive/artigianali, parte PIP); classificazione geologica II2.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con uffici (categoria C/2)
• Superficie: 506 mq (consistenza catastale)
• Piano: su due livelli (piano terra + primo)
• Località: Piazza degli Artigiani n.4, Villadossola (VB)
• Stato: vendita giudiziaria; occupato con contratto risolto, libero entro 60 giorni dall’aggiudicazione; agibilità da richiedere a cura dell’acquirente
• Pertinenze: quota proporzionale su area e parti comuni del complesso
• Classe energetica: non indicata

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