Appartamento All'asta In Piazza Vittorio Veneto, 5, 13032 Asigliano Vercellese Vc, Italia Asigliano Vercellese, Vercelli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento centrale con garage all'asta ad Asigliano Vercellese

In pieno centro storico, proponiamo un immobile all'asta ideale per chi cerca una soluzione abitativa con pertinenze in posizione servita e di facile accesso. L’opportunità è interessante per investitori o privati che vogliano ristrutturare e personalizzare una casa con corte interna e garage.

L’unità è un appartamento al piano terra (accesso indipendente da piazza Vittorio Veneto) con cantina al piano seminterrato e autorimessa al piano terreno; superficie netta abitabile 79,42 mq, superficie convenzionale complessiva 147,30 mq. Gli interni si presentano in condizioni discrete: tre camere, cucina, disimpegno e bagno (bagno dotato di doccia e sanitari, manca il lavabo), pavimenti in gres ceramico e serramenti in alluminio con vetro singolo. L’impianto di riscaldamento è predisposto ma manca il generatore di calore.

Punti di forza: posizione centrale e servita, accesso diretto dalla piazza, autorimessa di proprietà e cantina pertinenziale. Criticità da considerare: serramenti e impianti da aggiornare; alcune modifiche interne/esterne risultano non totalmente conformi agli ultimi progetti autorizzati (opere sanabili tramite SCIA in sanatoria con sanzione prevista e costi tecnici). La cantina ha locali bassi (altezza max 1,45 m) e la presenza di cavedi indicati in planimetria non è verificabile sul posto.

Contesto: ubicato in nucleo storico (NAF), l’immobile gode della vicinanza a servizi pubblici essenziali quali scuole e ufficio postale, oltre a parcheggi pubblici in piazza. La collocazione in centro storico garantisce comodità quotidiana e potenziale apprezzamento dopo lavori di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in fabbricato civile (vendita all'asta)
• Superficie: superficie netta abitazione 79,42 mq; superficie convenzionale complessiva 147,30 mq
• Piano: piano terra (abitazione e autorimessa), cantina piano seminterrato (S1)
• Località: Piazza Vittorio Veneto 5, Asigliano Vercellese (VC)
• Stato: discrete condizioni conservativo; immobile libero da persone e cose
• Pertinenze: autorimessa (16,05 mq netti), cantina (34,13 mq netti)
• Classe energetica: APE presente all’atto di compravendita (05/03/2012) – APE scaduto (aggiornamento obbligatorio)

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