Appartamento All'asta In Corso Italia, 95, 13041 Bianze' Vc, Italia - Bianzè (VC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a bianzè

Un'opportunità immobiliare all'asta: luminoso appartamento al 2° piano con ascensore, completo di garage e cantina, ideale per chi cerca spazio e praticità in un piccolo centro piemontese. Vendita in blocco (lotto unico): abitazione e autorimessa proposte insieme.

Ampia metratura e distribuzione funzionale: appartamento di 116 m² commerciali composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere (la cucina originaria è stata trasformata in una terza camera), bagno, piccolo ripostiglio e un ampio balcone. A corredo cantina al piano interrato. Pavimenti e finiture in buono stato generale; impianti elettrico e idrico sottotraccia ma privi di dichiarazioni di conformità. L'altezza interna è di 2,90 m, luce e spazi ben sfruttabili per famiglie o per chi desidera un’abitazione con ambienti generosi.

Completa il lotto un garage di 12 m² al piano 1S con accesso da Via Circonvallazione (h interna 2,30 m). La rampa di discesa presenta alcuni segni di degrado; gli infissi del garage sono metallici e l’impianto elettrico è esterno e senza certificazione. Il lotto viene proposto all'asta nella sua interezza, rappresentando una soluzione pratica per chi vuole acquistare insieme abitazione e pertinenza.

Punti di forza e avvertenze: posizione comoda, ascensore, ampia superficie abitabile e garage di pertinenza. Trasparenza: l’immobile è in discrete condizioni ma necessita di ordinaria manutenzione; mancano APE e dichiarazioni di conformità impianti. Sono presenti formalità ipotecarie e trascrizioni di pignoramento a carico della procedura (cancellabili con il decreto di trasferimento) e risultano esposizioni condominiali a carico dell’esecutato segnalate in perizia.

Contesto: ubicato a Bianzè (VC), in zona servita e comoda per servizi di quartiere. Piccoli centri come Bianzè offrono costi di gestione contenuti e facilità di parcheggio; collegamenti con centri maggiori raggiungibili in auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con garage (lotto unico)
• Superficie: appartamento 116,00 mq (sup. convenzionale); garage 12,00 mq
• Piano: appartamento 2° piano (con ascensore); garage 1S
• Località: Bianzè (VC) - Corso Italia 95
• Stato: discreto, necessita ordinaria manutenzione; cantina al piano S
• Pertinenze: garage (12 mq), cantina
• Classe energetica: non presente (APE assente)

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