Albergo E Appartamento All'asta In Viale Varallo A Borgosesia (VC)

Descrizione

In vendita all'asta un albergo con un appartamento siti in Viale Varallo, 244 nel comune di Borgosesia (VC).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un complesso edilizio a cinque piani fuori terra e uno interrato soprastante ampio sedime scoperto strumentalmente destinato ad attività turistico-alberghiera con annessi parcheggio coperto in corte, ristorante ed abitazione e composto da porzioni di edificio tra loro collegate funzionalmente tramite vani scale ed ascensore.

• ALBERGO
Il bene 1, presenta una superficie commerciale di 1772,68 mq, ed è costituito da :
- PIANO INTERRATO: cantine e locali tecnici
- PIANO TERRENO: hall e locali amministrativi, sala ristorante e servizi igienici, cucina con celle frigorifere, tre sale bar con servizi igienici dedicati
- PIANO PRIMO: sala polifunzionale e camere d'ospitalità, ciascuna dotata di bagno esclusivo
- PIANO SECONDO: camere d'ospitalità, ciascuna dotata di bagno esclusivo; tre camere dotate di bagno (cd "privato", adibite ad alloggio per il personale di servizio) e una saletta, parte in affaccio su terrazzo
- PIANO TERZO: camere d'ospitalità, ciascuna dotata di bagno esclusivo, tranne due; tre camere e due bagni con finiture di tipo medio/ superiore
- PIANO QUARTO: camere d'ospitalità

• APPARTAMENTO
Il bene 2, presenta una superficie commerciale di 114,29 mq ed è costituito da un appartamento al piano primo e nella manica perpendicolare al Viale Varallo del complesso immobiliare di cui al Bene n. 1 composto da: ingresso, cucina, soggiorno prospettante sul terrazzo esclusivo verso Nord, disimpegno a tinello, camera e bagno, altra camera con bagno.

• TETTOIA
Il bene 3, presenta una superficie commerciale di 77,50 mq, ed è costituito da una tettoia metallica aperta in parte delimitante il confine Est del sedime scoperto adibito a parcheggio del complesso immobiliare di cui al Bene n. 1. Essa non risulta autorizzata per tanto bisognerà riportarla allo stato originario.

CARATTERISTICHE ZONA
Parco Burcina - Felice Piacenza: parco storico con giardini, sentieri e spazi verdi ideali per una passeggiata rilassante o un picnic.
Centro Storico di Borgosesia: pittoresco centro storico della città con strade caratteristiche, piazze e architettura tradizionale.
Cascata del Toce: Una delle cascate più alte d'Europa, situata a breve distanza da Borgosesia, in un ambiente naturale spettacolare.
Oasi Zegna: Un'area naturale con sentieri escursionistici per ammirare la bellezza paesaggistica della zona.
Museo della Seta: Un museo che racconta la storia della produzione della seta, un'industria tradizionale della regione.