Terreno All'asta In Carisio - Carisio (VC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino all'asta a sori

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa con spazio esterno nel cuore di Sori. Ideale per chi cerca un'abitazione al piano terra con ingresso indipendente e giardino pertinenziale, venduta tramite asta giudiziaria.

L'immobile è un appartamento a piano terreno con portico e area verde di pertinenza, superficie convenzionale totale 66,15 mq (superficie abitabile netta 46,70 mq). Interni in buone condizioni generali: soggiorno, cucina con dispensa sottoscala, disimpegno, camera, bagno e ripostiglio. L'altezza interna è di 2,80 m e gli ambienti godono di illuminazione e aerazione naturale.

Punti di forza: accesso pedonale indipendente, ampia area verde privata di circa 88,40 mq ideale per relax o orto, portico coperto e ripostiglio. L'edificio è in muratura con impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione e radiatori in ghisa; il fabbricato non presenta cedimenti strutturali significativi. Si segnala la presenza di una servitù apparente di passaggio sul terreno per accesso alla centrale termica condominiale.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale del Comune di Sori, a breve distanza da servizi locali e collegamenti viari. La posizione è comoda per chi desidera vivere in un centro ligure tranquillo ma ben servito. Nota: l'unità risulta attualmente occupata da un residente; APE e dichiarazioni di conformità impianti non reperite dagli atti disponibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (piano terra)
• Superficie: superficie convenzionale 66,15 mq (abitazione netta 46,70 mq)
• Piano: piano terreno, ingresso indipendente (no ascensore)
• Località: Sori (GE) – Via Franco Solimano n. 110/1
• Stato: buone condizioni statiche e di conservazione; presenza di efflorescenze superficiali e distacchi di finitura in alcune pareti
• Pertinenze: area verde pertinenziale ~88,40 mq, portico ~5,60 mq, ripostiglio/dispensa ~4,45 mq
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperita negli atti)

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