Appartamento All'asta In Corso Gabriele D'annunzio 98 - 13043 Cigliano (VC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a cigliano

Questo luminoso appartamento all'asta nel condominio "San Valentino" rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare con balconi soleggiati e box auto privato. Vendita tramite asta giudiziaria: soluzione ideale per investitori o chi desidera personalizzare casa con interventi mirati.

L'unità residenziale è posta al 3° piano di un edificio degli anni '70 servito da ascensore (collega anche il piano cantine). Internamente si compone di ingresso su corridoio, ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. L'appartamento dispone di un ampio balcone esposto a sud che percorre tutta la lunghezza dell'unità e di un balcone di servizio lato nord.

Completano la proprietà una cantina al primo piano seminterrato (raggiungibile con ascensore) e un'autorimessa di 13 mq con accesso anche da strada laterale. Dati catastali: foglio 7 particella 874 sub.4 (categoria A/2, vani 5,5; rendita €454,48) e autorimessa sub.29 (C/6, 13 mq). Stato: abitazione con arredi e cose presenti; sono in corso le procedure per la liberazione. Non è presente certificazione energetica (APE assente) e le dichiarazioni di conformità degli impianti non risultano agli atti; la caldaia potrebbe necessitare di sostituzione.

Posizione comoda lungo corso G. D'Annunzio a Cigliano, contesto condominiale con attività commerciali al piano terra, servizi e collegamenti del centro a breve distanza a piedi. Ideale per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento da valorizzare tramite lavori e riqualificazione.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: 5,5 vani catastali (rendita €454,48); autorimessa 13 mq
• Piano: 3° piano (ascensore presente, collega anche la cantina)
• Località: Corso G. D'Annunzio 98, Cigliano (VC)
• Stato: da ristrutturare/riordinare; impianti senza certificazioni; occupato da cose (liberazione in corso)
• Pertinenze: balcone principale esposizione Sud, balcone di servizio Nord, cantina seminterrato, autorimessa 13 mq
• Classe energetica: APE assente

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