Appartamento All'asta In Strada Monticelli, 22 - Crescentino (VC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con corte esclusiva all'asta a crescentino

Questa proprietà all'asta offre l'opportunità di acquisire un piccolo compendio rurale da ristrutturare con corte esclusiva, ideale per chi cerca un intervento di riqualificazione o un investimento a prezzo contenuto. Vendita giudiziaria con base d'asta competitiva: un'occasione da valutare con attenzione.

Lotto unico composto da due fabbricati: un'abitazione sviluppata su due piani fuori terra e un basso fabbricato ad uso deposito/servizio su un unico piano, posti in lotto autonomo in Strada Monticelli n. 22 (Crescentino). Interni da riqualificare: segnalate infiltrazioni, solai e coperture da verificare e impianto elettrico presente ma fatiscente. Nel basso fabbricato sono state rinvenute lastre in materiale fibroso per le quali è necessaria analisi per verificare la presenza di amianto.

Punti di forza: corte esclusiva di pertinenza a servizio degli immobili, posizione in zona periferica tranquilla e possibilità di intervento sul fabbricato principale per ricavare una soluzione abitativa caratteristica. Criticità evidenziate nella perizia: accesso tramite stradina privata e successivo passaggio su area di terzi, lavori di manutenzione importanti da prevedere e assenza di APE valido (attestato energetico precedente presente ma scaduto). L'immobile è libero da persone ma attualmente occupato da mobili e masserizie.

Contesto: ubicato nella periferia di Crescentino, comodo per chi cerca tranquillità e spazi esterni; servizi e collegamenti principali del comune a breve distanza. Ideale per chi cerca una casa da ristrutturare o un progetto di riqualificazione in asta giudiziaria a Crescentino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio composto da 2 fabbricati (abitazione su 2 livelli + basso fabbricato di servizio)
• Superficie: non specificata in perizia (consistenza catastale 4,5 vani)
• Piano: terreno e primo (indicazione catastale T-1)
• Località: Crescentino (Strada Monticelli n. 22)
• Stato: da ristrutturare; libero da persone ma occupato da arredi/masserizie; presenza di lastre in materiale fibroso da analizzare
• Pertinenze: corte esclusiva; accesso tramite stradina privata e passaggio su immobile frontista
• Classe energetica: non dotato di APE valido (attestato precedente presente ma scaduto)

Prezzo base d'asta: € 43.290 (offerta minima eventualmente accettabile € 32.467). Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per informazioni e per supportarti nella partecipazione.