Appartamento All'asta In Viale Po, 64, 13044 Crescentino Vc, Italia Crescentino, Vercelli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento mansardato con ascensore all'asta a crescentino

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire un appartamento mansardato in posizione servita, ideale per chi cerca un investimento o una ristrutturazione personalizzata. Vendita in asta giudiziaria a Crescentino con prezzo base indicato in perizia.

Appartamento disposto al 7° piano (sottotetto) di stabile condominiale dotato di ascensore. Superficie convenzionale 62,85 mq, altezza media 2,35 m: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno. L'unità è libera e pronta per essere visitata, ma necessita di lavori di manutenzione e adeguamento impiantistico.

Lo stato conservativo è pessimo: finiture datate e impianti privi di dichiarazioni di conformità (elettrico, termico e idrico). Riscontrate difformità interne (tramezze modificate e modifiche ai vani) che richiedono pratica DOCFA (stima onorari € ~500) e possibile sanatoria edilizia (costo professionale stimato € ~1.500), anche in considerazione del rapporto aeroilluminante non conforme. Riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa; presente climatizzatore split e boiler elettrico.

Punti di forza: ubicazione comoda in Viale Po con servizi di prima necessità nelle vicinanze, condominio con ascensore e centrale termica, immobile libero per rapido accesso. Criticità da valutare: condizioni interne da ristrutturare, assenza di APE e documenti di conformità impianti, e oneri condominiali a carico dell'acquirente (importo medio annuo indicato circa €380).

L'area è residenziale periferica ma servita, con scuole, supermercati e collegamenti locali facilmente raggiungibili. Questa proposta è ideale per chi partecipa a un'asta giudiziaria a Crescentino e valuta interventi di ristrutturazione per aumentare valore e comfort.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (mansarda)
• Superficie: 62,85 mq (superficie convenzionale)
• Piano: 7° (sottotetto) con ascensore condominiale
• Località: Crescentino (VC) - Viale Po, 64
• Stato: pessime condizioni di conservazione (da ristrutturare)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata; parti comuni: vano scala, ascensore, cortile condominiale, centrale termica
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperito)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura e le visite all'immobile all'asta.