Bilocale Con Terrazzo All'asta In Via Marconi, Gattinara (VC)

Descrizione

BILOCALE CON TERRAZZO ALL'ASTA IN VIA MARCONI, GATTINARA (VC)

Per la piena ed intera proprietà in via Marconi n.40, in fabbricato ad uso produttivo e residenziale di due piani fuori terra, la seguente unità immobiliare:

Al piano primo:
Appartamento composto da ingresso living su soggiorno, angolo cottura, servizio igienico e camera da letto, terrazzo parzialmente coperto e tettoia in legno in affaccio su cortile di proprietà;
confinante con cortile, unità immobiliari subalterni 10 e 12 e proprietà di terzi.

L’immobile è costituito da un alloggio al piano primo di un fabbricato ad uso produttivo e residenziale di n.2 piani fuori terra in Viale Marconi n.40, in prossimità del centro città, ed è accessibile mediante un cancello carraio/pedonale al n. civico 40 su strada privata di proprietà.

L’accesso al piano primo ed all’alloggio avviene dal cortile di altra proprietà, utilizzato anche a servizio dell’attività produttiva (laboratorio di falegnameria) ivi presente, mediante scala coperta e successivo ballatoio fino ad arrivare al terrazzo di pertinenza dell’alloggio stesso.
Contestualmente alla vendita dovrà essere costituito un diritto di servitù di passaggio per consentire l’accesso all’immobile oggetto di esecuzione da parte della nuova proprietà.

L’immobile nello stato di consistenza attuale è stato realizzato mediante intervento di ristrutturazione del fabbricato complessivo iniziato nell’anno 2003 e conclusosi verosimilmente nell’anno 2014; risulta in ottimo stato manutentivo.

I serramenti sono in legno tinta ciliegio con sistema di oscuramento a tapparelle tinta grigio, ciascuno dotato di doppio vetro.

Le finiture interne sono: intonaco tinteggiato sulle pareti, pavimentazioni in ceramiche monocottura in tutti gli ambienti.
I servizi igienici hanno pavimentazioni e pareti ceramiche.
I sanitari ed il piatto doccia sono in ceramica bianca; il box doccia è dotato di cabina in pvc.
Le porte interne sono in legno massello tinta bianca.
L’impianto termico è di tipo a radiatori e caldaia a gas metano, mentre l’impianto elettrico è di tipo tradizionale.