Appartamento All'asta In Via Antonia Anino 18 - 13046 Livorno Ferraris (VC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con garage all'asta a livorno ferraris

Questa casa indipendente, proposta all'asta, è un'opportunità per chi cerca spazio, autonomia e pertinenze comode in una piccola realtà piemontese. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria a Livorno Ferraris e si presta a interventi di riqualificazione che valorizzino gli spazi interni ed esterni.

Si tratta di un fabbricato residenziale su due piani fuori terra con superficie catastale di 228 mq. Al piano terra troviamo cucina, soggiorno, camera, bagno e disimpegno; al primo piano due camere, ripostiglio, bagno, disimpegno e una balconata che affaccia sulla corte. L'immobile è libero da persone ma presenta segni di abbandono, mobilio e suppellettili; lo stato di manutenzione è discreto con tracce di umidità in alcuni punti.

Tra i punti di forza: cortile pertinenziale, autorimessa doppia e autorimessa singola nell'area esterna, oltre a tre locali deposito utili come magazzino o cantina. Catastalmente: autorimessa doppia 28 mq, autorimessa singola 17 mq; depositi 21 mq, 16 mq e 16 mq. Sono segnalate alcune difformità catastali/edilizie regolarizzabili con procedure DocFa/CILA (costi stimabili indicativamente da poche centinaia a circa 1.250 € + eventuali sanzioni), informazioni utili per valutare l’investimento.

Posizione: Via Antonia Anino n.18, Livorno Ferraris (VC), in contesto urbano di prima espansione periferica; servizi di base e collegamenti locali raggiungibili nel breve raggio. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi esterni e pertinenze in vendita tramite asta giudiziaria a Livorno Ferraris.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente (fabbricato di civile abitazione)
• Superficie: superficie catastale fabbricato 228 m²
• Piano: due piani fuori terra
• Località: Via Antonia Anino n.18, Livorno Ferraris (VC)
• Stato: libera da persone, apparente stato di abbandono; discreta manutenzione, tracce di umidità; difformità da regolarizzare
• Pertinenze: cortile comune; autorimessa doppia (28 m²); autorimessa singola (17 m²); tre locali deposito (21 m², 16 m², 16 m²)
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)
• Prezzo base: € 40.964,00 — offerta minima accettata: € 30.723,00

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