Capannone All'asta In Via Caselli, 3, 13046 Livorno Ferraris Vc, Italia Livorno Ferraris, Vercelli - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone con celle frigorifere all'asta a livorno ferraris

Questo capannone industriale, proposto all'asta, è una soluzione funzionale per attività logistiche o di lavorazione che richiedono celle frigorifere e ampia area di carico. Inserito in perizia tecnica, offre spazi immediatamente utilizzabili e pertinenze esclusive.

Il fabbricato, realizzato nel 2004 e sviluppato su un unico piano terra, presenta un ampio ricovero mezzi, magazzino, disimpegno, spogliatoio con doccia, servizio igienico, ufficio e ripostigli. Sono presenti quattro celle frigorifere dedicate, ideali per stoccaggio a temperatura controllata. La copertura è in lamiera grecata, i portoni sono sezionali in metallo e gli infissi esterni sono in metallo con vetrocamera; lo stato generale è buono e gli impianti idrico/elettrico risalgono alla costruzione/ristrutturazione.

Punti di forza: ampia superficie produttiva-logistica di circa 1.140 mq commerciali (capannone ~988 mq + corte/aree esterne ~840 mq calcolate come pertinenze), quattro celle frigorifere già presenti, accessi agevoli per mezzi pesanti e strutture metalliche robuste con portoni sezionali. La proprietà risulta a disposizione della procedura e quindi libera al momento dell’alienazione, sebbene la perizia segnali l’esistenza di iscrizioni giudiziali/pignoramento: si raccomanda la verifica degli atti in sede d’asta.

Posizione e servizi: ubicato in Livorno Ferraris, via Nicola Caselli n.3, in area produttiva facilmente raggiungibile. La collocazione è comoda per le vie di comunicazione locali e per attività commerciali o artigianali che richiedono spazi di carico e celle frigorifere dedicate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale/logistico
• Superficie: commerciale complessiva circa 1.140 m² (capannone ~988 m² + corte/aree esterne ~840 m² considerate come pertinenze)
• Piano: piano terra, unico livello
• Località: Livorno Ferraris (Via Nicola Caselli n. 3)
• Stato: buono stato manutentivo generale
• Pertinenze: area cortilizia esclusiva, accessi per mezzi, quattro celle frigorifere
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore di perizia indicativo: € 445.000 (valore di mercato complessivo stimato nella relazione).

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