Capannone All'asta In Via Caselli, 3, 13046 Livorno Ferraris Vc, Italia Livorno Ferraris, Vercelli - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone funzionale con cortile all'asta a livorno ferraris

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta pronto all'uso: capannone moderno e ben mantenuto, ideale per attività logistiche, deposito frigorifero o officina. Vendita all'asta con documentazione tecnica disponibile.

Spazioso e funzionale: capannone realizzato nel 2004 sviluppato al piano terra con superficie coperta ampia e area esterna di pertinenza esclusiva. Distribuzione interna composta da ampio ricovero mezzi/magazzino, disimpegno, ufficio operativo, spogliatoio con doccia e servizi igienici, ripostigli e quattro celle frigorifere dedicate; presente anche area cortilizia per manovre e parcheggio. Impianti idrico ed elettrico funzionanti; portoni sezionali metallici e infissi con vetrocamera.

Punti di forza: struttura recente (2004) in buono stato manutentivo, dotata di celle frigorifere per attività alimentari o di stoccaggio a temperatura controllata, ampia corte esterna esclusiva per carico/scarico e accesso mezzi, accessori funzionali come ufficio e spogliatoi. Soluzione pronta per essere utilizzata con interventi minimi.

Contesto e collegamenti: ubicato in Livorno Ferraris (Via Nicolao Caselli n.3), posizione comoda per operazioni logistiche nel territorio comunale. Zona adatta ad attività produttive/commerciali con agevole accesso veicolare e vicinanza ai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone uso ricovero mezzi / magazzino con celle frigorifere e ufficio
• Superficie: superficie commerciale complessiva circa 1.140 mq (capannone 988 mq ca.; corte 840 mq ca.)
• Piano: piano terra, unico livello
• Località: Via Nicolao Caselli n.3, Livorno Ferraris (VC)
• Stato: costruito 2004, buono stato manutentivo
• Pertinenze: area cortilizia esclusiva, 4 celle frigorifere, ufficio, spogliatoi con doccia, servizi, ripostigli, portoni sezionali
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di mercato stimato (perizia CTU): € 445.000 circa

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