Appartamento All'asta In Via Dante Alighieri, 13046 Livorno Ferraris Vc, Italia Livorno Ferraris, Vercelli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a livorno ferraris

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione centrale: appartamento posto al secondo piano con garage pertinenziale, ideale come prima casa o investimento da ristrutturare secondo i propri gusti. La procedura è un'asta giudiziaria a Livorno Ferraris con possibilità di acquisto conveniente rispetto al mercato.

L'appartamento (cat. A/2, vani 5,5) si compone di ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio: una distribuzione pratica e funzionale che permette diverse soluzioni di arredo. Il bene è libero da persone ma contiene ancora effetti/beni al suo interno, pertanto è subito visionabile previo accordo con il custode giudiziario.

Punto di forza è la pertinenza esclusiva: un garage al piano terra (cat. C/6) con accesso da Via Antonia Anino, comodo per parcheggiare o come deposito. L'immobile non presenta difformità tra planimetria catastale e stato di fatto e non è soggetto a vincoli storici o demaniali; spese condominiali medie annue indicate pari a circa €1.100 (totale ultime due annualità €2.079,52).

Contesto: l'edificio si trova in un tessuto urbano ad alta densità, in Via Dante Alighieri n.42, a pochi passi dai servizi locali di Livorno Ferraris (negozi di quartiere, collegamenti e servizi comunali). La posizione offre comodità quotidiana e facilità di gestione per chi acquista all'asta.

Prezzo base d'asta €24.288,19; offerta minima ammessa 75% (€18.216,14). Rialzo minimo in gara €500. Trasparenza sulle condizioni e documentazione disponibile in perizia e presso il delegato per la vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con garage pertinenziale
• Superficie: vani 5,5 (rendita catastale €411,87)
• Piano: secondo piano (appartamento); garage piano terra
• Località: Livorno Ferraris (VC) – Via Dante Alighieri 42 / Via Antonia Anino 21
• Stato: libero da persone, non da cose; nessuna difformità catastale rilevata
• Pertinenze: garage (cat. C/6, rendita €27,27)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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