Appartamento All'asta In Via Roma 7 - 13045 Lozzolo (VC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con garage all'asta a lozzolo

In posizione riservata su Via Roma a Lozzolo, proponiamo casa unifamiliare all'asta: una soluzione ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con spazio esterno e autorimessa privata. Opportunità interessante per investitori o per chi desidera personalizzare una casa su due piani.

La proprietà si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) più sottotetto non abitabile, per una superficie complessiva dell'abitazione di circa 134 m² (6 vani). Al piano primo la zona giorno comprende un ampio soggiorno, cucina e due balconi; la zona notte ospita una camera matrimoniale, una singola e il bagno. Al piano terra si trova il vano scala, centrale termica, un piccolo bagno, ripostiglio e l'autorimessa di circa 30–31 m² con accesso anche dall'esterno tramite portone scorrevole. Il lotto insiste su un'area di circa 150 m².

L’immobile presenta uno stato di conservazione definito “in cattivo stato e non rifinito” nella perizia: necessita di lavori di rifinitura e sanatorie sulle difformità catastali segnalate (bagno al piano terra, porte/finestre) e la presenza di un deposito sul lato sud realizzato senza titolo edilizio e non sanabile per le distanza minime. L’immobile è attualmente occupato da uno degli esecutati: si tratta quindi di un acquisto da valutare con tutte le informazioni tecniche e legali disponibili in perizia.

Punti di forza: edificio indipendente con autorimessa ampia, due balconi, lotto compatto e posizione in cortile d’impianto rurale che garantisce tranquillità. Destinazione urbanistica residenziale; tetto a doppia falda e struttura mista con elementi in muratura e orizzontali in calcestruzzo. Prezzo base di vendita: €30.375 (offerta minima ammessa 75% pari a €22.782), vendita telematica asincrona (vedere perizia per termini e modalità).

La casa si trova in Via Roma, con accesso pedonale e carraio da cortile comune; documentazione tecnica e perizia sono consultabili presso il professionista delegato. Visite concordabili tramite il portale delle vendite pubbliche secondo le modalità indicate in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare su due piani
• Superficie: abitazione ca. 134 m² (6 vani); autorimessa ca. 30–31 m²; lotto ca. 150 m²
• Piano: piano terra e primo (sottotetto non abitabile)
• Località: Via Roma 7, Lozzolo (VC)
• Stato: cattivo stato di conservazione, non rifinito; immobile occupato
• Pertinenze: autorimessa esclusiva, due balconi, deposito esterno irregolare (non sanabile)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti nella partecipazione all'asta.