Appartamento All'asta In Via Madonnina, 15, 13030 Rive Vc, Italia Rive, Vercelli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con giardino all'asta a rive

All'asta: occasione ideale per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare in posizione riservata. Questo immobile all'asta a Rive offre spazi generosi, un piccolo giardino e locali accessori utili come deposito/autorimessa, ideale per chi vuole personalizzare una soluzione abitativa con investimento contenuto.

Si tratta di un fabbricato indipendente su più livelli, superficie catastale totale 152 mq (cat. A/3, classe 1, vani 4,5). Al piano seminterrato è presente un deposito utilizzabile anche come autorimessa; al piano terra ingresso, cucina, bagno, ripostiglio e scala di collegamento; al piano superiore disimpegno, una camera e terrazzo. Separato dall’abitazione, ma nello stesso lotto e con piccolo giardino, c’è un altro locale deposito con porticato e scala a chiocciola che sale al sottotetto.

L’immobile è stato ristrutturato negli anni ’90 e si presenta in discrete condizioni di manutenzione, con alcuni interventi da prevedere (assenza di APE e dichiarazioni di conformità degli impianti; perdita da verificare nel sottotetto del locale accessorio; tettoia metallica sul terrazzo non censita in sanatoria, sanabile o rimovibile). Trasparenza: la casa è venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e risulta attualmente occupata da soggetto senza titolo opponibile alla procedura.

Posizione tranquilla all’estremità di una manica di altre abitazioni in via Madonnina 15, con facilità di accesso e contesto di paese. Servizi di base e collegamenti comunali nelle vicinanze; visite possibili con assistenza del custode giudiziario secondo le modalità previste dalla procedura. Questa è un’opportunità per chi cerca una casa all'asta da personalizzare o un investimento con margine di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa / fabbricato indipendente
• Superficie: 152 mq (superficie catastale totale)
• Piano: seminterrato, piano terra, primo (terrazzo)
• Località: Rive, via Madonnina 15
• Stato: discrete condizioni, ristrutturata anni ’90; interventi necessari su impianti e locale accessorio
• Pertinenze: deposito/autorimessa, altro locale deposito con portico, piccolo giardino, sottotetto accessibile da scala esterna
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

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