Appartamento All'asta In Piazza Libertà N 15 - 13040 Rovasenda (VC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 autorimessa ampia con cortile all'asta a rovasenda

Questa autorimessa è proposta all'asta: un'opportunità pratica e a basso investimento nel cuore di Rovasenda. Ideale per chi cerca uno spazio di deposito o parcheggio comodo in centro, disponibile subito e con accesso dalla piazza.

L'unità è un'autorimessa al piano terreno di circa 32 m² (superficie commerciale), con altezza interna di 3,07 m e superficie calpestabile stimata in ca. 30 m². Pianta regolare (circa 7,9 x 5,8 m) e pavimento in battuto di calcestruzzo; il portone è in metallo con superfici vetrate (parte delle vetrature mancanti). Sono presenti solo impianti elettrici (dichiarazioni di conformità non reperite). Stato di conservazione generale sufficiente: consigliato il ripristino delle vetrature prima dell'uso.

Punti di forza: accesso diretto dalla piazza Libertà tramite cortile comune, ampia superficie utile per auto, furgoni o deposito; altezza utile superiore alla media che consente interventi di scaffalatura o soppalco leggero (da verificare con il tecnico). L'immobile è libero da persone e consegnabile da subito, senza arredi né vincoli di occupazione.

Contesto e servizi: Rovasenda (VC) è un centro della pianura vercellese con servizi essenziali, collegamento ferroviario sulla linea Biella–Novara e buone vie di comunicazione verso Vercelli e Torino. La posizione centrale è comoda per attività locali, artigiani e chi necessita di un posteggio coperto nel nucleo storico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (C/6)
• Superficie: 32 m² (superficie netta calpestabile ca. 30 m²)
• Piano: piano terreno
• Località: Piazza Libertà, 15 — Rovasenda (VC)
• Stato: manutenzione sufficiente; vetrature da ripristinare; impianto elettrico presente
• Pertinenze: accesso tramite cortile comune (bene comune non censibile)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Occupazione: libera
• Valore di perizia (stima): € 12.000 (valore commerciale) — valore adeguato indicato in perizia: € 10.646

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