Appartamento All'asta In Piazza Libertà N 15 - 13040 Rovasenda (VC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 autorimessa spaziosa con accesso carrabile all'asta a rovasenda

Questa autorimessa è offerta all'asta nel centro di Rovasenda (VC), un'opportunità pratica per chi cerca un posto auto ampio in prossimità dei servizi. Inserita in un cortile comune con accesso da piazza Libertà, è ideale sia per uso personale sia come investimento da mettere a reddito tramite vendita o locazione dopo piccoli interventi.

Si tratta di un locale a destinazione C/6 con superficie netta calpestabile di circa 30 m² (dimensioni lorde ca. 7,91 x 5,85 m) ed altezza interna 3,07 m, perfetto per il ricovero di un'auto e deposito attrezzi. Accesso carrabile dalla piazza tramite il cortile condominiale; esposizione est-sud-ovest. Pavimento in battuto di calcestruzzo, portone e serramenti metallici (alcune vetrature mancanti), impianto elettrico presente ma senza dichiarazioni di conformità disponibili.

Punti di forza: ampia superficie interna, posizione centrale a due passi dai servizi, accesso diretto carrabile e altezza interessante per eventuali soppalchi leggeri o ricovero veicoli di dimensioni maggiori. Criticità segnalate: alcune vetrature da ripristinare; interventi minimi di manutenzione ordinaria per completare l'operatività immediata. Valore di stima (perizia): valore complessivo stimato iniziale €12.000, valore adeguato dopo riduzioni €10.646.

La zona è il nucleo storico di Rovasenda, con attività commerciali, servizi pubblici e buona viabilità locale; la stazione ferroviaria più vicina collega agevolmente con i centri limitrofi. Ideale per chi cerca una soluzione pratica vicino al centro o per operatori del settore che partecipano ad aste giudiziarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (C/6)
• Superficie: ca. 30 m² netti (circa 40 m² considerati in planimetria commerciale)
• Piano: piano terra, accesso carrabile da cortile comune
• Località: piazza Libertà 15, Rovasenda (VC)
• Stato: manutenzione sufficiente; vetrature parzialmente mancanti; impianto elettrico presente
• Pertinenze: cortile comune di accesso (bene comune non censibile)
• Classe energetica: non indicata (autorimessa)

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