Riferimento EX04223446
Appartamento All'asta In Via Nicolello, 30, 13040 Saluggia Vc, Italia Saluggia, Vercelli - LOTTO UNICO
109 mq
3 locali
€ 16.159
Descrizione
🏡 casa indipendente con garage e cortile all'asta a saluggia
All'asta proponiamo una casa indipendente su due livelli con ampio cortile privato e autorimessa: un'opportunitĂ ideale per chi cerca spazio esterno e soluzioni impiantistiche recenti in un contesto residenziale. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria a Saluggia (VC).
L'abitazione si sviluppa su piano terreno e primo per una superficie convenzionale complessiva di 137,67 mq. Interni composti da soggiorno con cucina/pranzo, tre camere, bagno, disimpegni e ripostiglio; al piano terreno cantina e vano scala; al piano primo balcone. Completa la proprietĂ un'autorimessa di circa 27 mq e un cortile esclusivo di 194 mq. Stato conservativo discreto, con pavimenti in monocottura e serramenti non a taglio termico.
Punti di forza: pannelli fotovoltaici recentemente installati in copertura e impianto ibrido (pompa di calore + caldaia a gas) aggiornato, che rappresentano un valore aggiunto sull'efficienza. Ampi spazi esterni e garage separato sono perfetti per chi cerca comfort e autonomia. Criticità da considerare: immobile occupato con diritto di abitazione; presenti difformità edilizie al piano primo rispetto alla pratica autorizzata e mancanza di certificati di conformità degli impianti e APE. Inoltre è registrata un'ipoteca giudiziale e il pignoramento risulta trascritto.
La posizione è in area residenziale consolidata del Comune di Saluggia, con vicinanza a servizi locali e buone connessioni su strada verso i centri vicini. Il lotto è inserito nelle aree destinate a edifici residenziali esistenti, senza vincoli paesaggistici o demaniali segnalati nella documentazione.
Se desideri valutare quest'opportunitĂ o ricevere indicazioni pratiche su partecipazione e visite, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato civile / casa di civile abitazione
• Superficie: 137,67 mq (superficie convenzionale)
• Piano: terra e primo (T - 1)
• Località : Saluggia (VC) - Via Giuseppe Nicolello 30
• Stato: discreto
• Pertinenze: autorimessa ~27 mq, cantina, balcone, cortile esclusivo ~194 mq
• Classe energetica: APE non presente
Prezzo base d'asta: € 51.068,00
Stato di occupazione: immobile occupato (diritto di abitazione)
I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.