Terreno All'asta In Santhià - 13048 Santhià (VC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 edificio commerciale ristrutturato 5 unità all'asta a novara

Un'opportunità per investitori e operatori commerciali: immobile all'asta, ex sede Carrefour, trasformato in un complesso con cinque punti vendita di media/alta dimensione nel parco commerciale "Parco Commerciale e Urbano Attrezzato - Veveri". Un immobile strategico per chi cerca visibilità, spazi performanti e una posizione consolidata a Novara.

L'immobile è costituito da più livelli funzionali: piano terra ad uso vendita suddiviso in cinque unità commerciali, piano interrato con vani tecnici/servizi e un primo livello con pertinenze. L'edificio è stato oggetto di intervento edilizio radicale e risulta adatto ad attività commerciale di medio/alto standing; le planimetrie catastali e le immagini presenti in perizia documentano la dislocazione delle singole unità e gli accessi carrabili/pedonali.

Punti di forza: posizione all'interno del parco commerciale di Veveri con ampia visibilità e flusso di visitatori, suddivisione in più unità che permette sia uso diretto che locazione frazionata, presenza di aree esterne pertinenziali adibite a parcheggio e facilitazioni logistiche. Inoltre l'immobile ha ottenuto una certificazione di sostenibilità secondo il Protocollo ITACA (esito 2.3, attestato n. ITPM-COM-RS-0038-2014-NO-COS), elemento utile per la comunicazione e la gestione energetica.

Contesto e servizi: ubicato in via Carlo Schleifer n.8, nel comparto commerciale di Novara (zona Veveri), vicino alle principali vie di transito e con ampie aree di parcheggio pubbliche/pertinenziali. La posizione garantisce facile accesso per clienti e fornitori, vicinanza a servizi urbani e presenza di marchi commerciali consolidati nel parco.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: edificio commerciale (ex sede Carrefour) con 5 unità vendita
• Superficie: non indicata nella perizia (vedi elaborati grafici)
• Piano: piano terra commerciale + piano interrato + piano primo
• Località: Novara, via Carlo Schleifer n.8 (Parco Commerciale e Urbano Attrezzato - Veveri)
• Stato: ristrutturato / intervento edilizio radicale (convertito per uso commerciale)
• Pertinenze: aree esterne di parcheggio e accessi carrabili (come da elaborati)
• Classe energetica: non indicata nella perizia; certificazione di sostenibilità ITACA presente (esito 2.3)

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