Appartamento All'asta In Via Ducale, 15, 13037 Serravalle Sesia Vc, Italia Serravalle Sesia, Vercelli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento seminterrato luminoso all'asta a Serravalle Sesia

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione funzionale in posizione servita. Pur essendo collocato al piano seminterrato, gode di affaccio libero verso est e buona luminosità naturale.

Appartamento di 4 vani e 64 mq catastali, ubicato ai piani S1-S2 di una palazzina condominiale di circa venti unità; l'accesso al complesso avviene tramite rampa carrabile in discesa. L'unità, pur avendo carattere seminterrato, non confina con muri controterra sul lato est e presenta una parete esterna completamente libera, con finestre che garantiscono luce e ventilazione.

Lo stato conservativo è discreto: l'immobile è agibile ma privo di impianto di riscaldamento centralizzato (presenza di alcune stufe elettriche e boiler elettrico per l'acqua calda) e con impianto elettrico d'epoca. Sono visibili alcune tracce di muffa in corrispondenza di ponti termici; non è presente APE nella documentazione di perizia. L'appartamento è offerto all'asta giudiziaria nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: esposizione est che assicura luminosità nonostante il piano, inserimento in complesso con box auto annessi (possibilità di parcheggio nel contesto), spese condominiali contenute (media annua circa €530) e regolarità urbanistica accertata. Elementi da valutare: assenza di impianto di riscaldamento autonomo, documentazione di conformità impianti non presente, presenza di spese condominiali insolute indicate nella perizia e immobile attualmente occupato.

Zona e servizi: ubicato in via Ducale a Serravalle Sesia, in contesto residenziale B1 servito da viabilità locale; il complesso è collegato alla strada mediante rampa carrabile e si trova in un contesto condominale con aree di circolazione e cortile comuni. Nei pressi si trovano servizi tipici del centro urbano e collegamenti con i paesi limitrofi.

Se desideri maggiori informazioni, fissare una visita o partecipare alla procedura, contattaci per tutte le informazioni relative all'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piena proprietà 1/1)
• Superficie: 64 mq (sup. cat.)
• Piano: seminterrato (S1-S2)
• Località: Serravalle Sesia, via Ducale 15
• Stato: discreto; immobile agibile; impianti non conformi/d'epoca; assenza di riscaldamento centralizzato
• Pertinenze: parti comuni (vano scala, percorsi d'accesso, cortile); box nel complesso non indicati come pertinenza dell'unità
• Classe energetica: APE non presente

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