Appartamento All'asta In Via Ducale, 15, 13037 Serravalle Sesia Vc, Italia Serravalle Sesia, Vercelli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 4 vani con affaccio est all'asta a Serravalle Sesia

All'asta proponiamo un appartamento di 4 vani in posizione riservata, ideale per chi cerca un acquisto a prezzo competitivo o un investimento da ristrutturare secondo le proprie esigenze. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria in lotto unico.

Appartamento al piano seminterrato (S1–S2) di una palazzina residenziale composta da venti unità, con affaccio libero sul lato est: superficie catastale 64 mq (consistenza 4 vani). Pur essendo al seminterrato, l’unità non confina con strutture controterra sul fronte est, garantendo buona luminosità naturale rispetto alla quota stradale.

Lo stato conservativo è discreto: impianto elettrico originale, assenza di impianto di riscaldamento centralizzato o autonomo (presenti stufe elettriche e boiler elettrico per ACS). In corrispondenza di alcuni ponti termici sono state riscontrate tracce di muffa; la perizia segnala la necessità di interventi ordinari e di adeguamento degli impianti secondo le proprie scelte di ristrutturazione.

Punti di forza: posizione con affaccio est e parete esterna libera, metratura pratica (64 mq) e prezzo di partenza vantaggioso per chi partecipa a un'asta giudiziaria. Note amministrative: l’immobile è occupato da persone e cose; spese condominiali medie annue circa €530, insoluti comunicati pari a €1.300; collegamento al nuovo citofono non effettuato (costo a carico del futuro proprietario stimato ~€250).

Contesto: inserito in un complesso residenziale con accesso tramite rampa carrabile, comodo ai servizi del comune di Serravalle Sesia. La zona è di tipo residenziale B1 con servizi di quartiere e collegamenti locali, ideale per chi cerca una soluzione tranquilla ma con buone potenzialità di valorizzazione dopo interventi mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio condominiale (lotto unico all'asta)
• Superficie: 64 mq (consistenza 4 vani, dati catastali: fg.44, p.701, sub.10)
• Piano: seminterrato S1–S2 (affaccio est, parete esterna libera)
• Località: Serravalle Sesia (Via Ducale n.15)
• Stato: discreto, impianto elettrico originale, assenza riscaldamento centralizzato/autonomo, presenza di stufe elettriche e boiler elettrico
• Pertinenze: non specificate nella perizia
• Classe energetica: non disponibile (procedura esecutiva; APE non presente)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.