Capannone All'asta In Via Caduti Di Nassiriya 7/b - Tricerro (VC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Capannone artigianale con cortile all'asta a Tricerro

Scopri un'opportunità unica per la tua attività commerciale o produttiva! Questo moderno capannone, proposto all'asta, si trova in una posizione strategica a Tricerro, ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali.

Situato in un contesto produttivo e artigianale consolidato, l'immobile si presenta come un unico corpo di fabbrica in ottime condizioni d'uso, non necessitando di interventi di manutenzione significativi. Costruito tra il 2012 e il 2013 con agibilità regolare, offre da subito un ambiente pronto all'uso, dotato di impianti certificati e conformi alle normative vigenti.

Il capannone si sviluppa su una superficie lorda di circa 890 mq al piano terra, arricchita da ulteriori 143 mq al piano primo, perfetti per uffici o aree di servizio. Gli spazi sono stati progettati per massimizzare la funzionalità, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività.

Un valore aggiunto è l'ampia area cortilizia esclusiva di circa 860 mq, che garantisce ampi spazi di manovra e stoccaggio. L'accesso è facilitato da un comodo diritto di passaggio pedonale e carraio su una porzione del lotto adiacente, assicurando la massima operatività anche con mezzi pesanti.

Non perdere l'occasione di acquisire un immobile all'asta con caratteristiche così vantaggiose, libero da iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli. Sebbene il mercato locale presenti delle criticità, l'ottimo stato dell'immobile e la sua conformità lo rendono un investimento interessante per il tuo futuro aziendale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Capannone industriale/artigianale
• Superficie: 890 mq (Piano Terra) + 143 mq (Piano Primo)
• Piano: Terra e Primo
• Località: Tricerro (VC)
• Stato: Ottime condizioni, agibilità 2013
• Pertinenze: Area cortilizia esclusiva di 860 mq, diritto di passaggio carraio
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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