Casa Singola All'asta In Corso Galileo Ferraris, 21, 13039 Trino Vc, Italia Trino, Vercelli - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli con garage e giardino all'asta a Trino

Nel cuore di Trino (VC) proponiamo in vendita all'asta un appartamento su più livelli con autorimessa e giardino privato: un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione da completare e personalizzare nell'ambito di un'asta giudiziaria. Immobile perfetto per investitori o chi desidera un intervento di ristrutturazione su misura.

L'immobile è composto da più piani (piano terra, primo e secondo con soppalco) per una superficie calpestabile complessiva di 168,92 mq e una superficie commerciale complessiva di 145,80 mq (superficie commerciale netta indicata: 99,12 mq). Al piano terra si trova ingresso, lavanderia e locali di servizio; al primo la zona giorno con balcone, al secondo camere e soppalco con bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 45,5 mq e un'autorimessa di 22,68 mq collegata internamente all'abitazione.

Lo stato è di lavori in corso (catastalmente categoria F/3 “in corso di costruzione”): le strutture e le murature risultano ristrutturate ma mancano pavimenti, rivestimenti, apparecchi igienico-sanitari, radiatori, caldaia, porte interne; alcune scale interne e gli impianti tecnologici non sono completati; l’autorimessa è priva del portone definitivo. Sono comunque presenti gli allacci a acquedotto, fognatura, gas ed energia elettrica. La conformità agli atti edilizi comunali è stata riscontrata.

Punti di forza: ampia distribuzione su più livelli che favorisce divisioni funzionali e possibilità di ricavare più ambienti; giardino privato e autorimessa comunicante rendono la proprietà pratica per famiglie o affitti; posizione centrale a Trino con accesso dal cortile interno su via Piave/nelle vicinanze di corso Galileo Ferraris. La proprietà è offerta all'asta giudiziaria, opportunità per chi valuta un acquisto con potenziale valore aggiunto dopo completamento lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (unità residenziale) + autorimessa
• Superficie: calpestabile 168,92 mq / superficie commerciale complessiva 145,80 mq (superficie commerciale netta 99,12 mq)
• Piano: piano terra, primo, secondo con soppalco (senza ascensore)
• Località: Trino (VC) – accesso da cortile interno / via Piave (zona centro)
• Stato: lavori in corso (F/3 in corso di costruzione), lavori di finitura e impianti da completare; agibilità da ottenere
• Pertinenze: giardino privato ~45,5 mq, balcone, autorimessa 22,68 mq collegata internamente
• Classe energetica: non indicata (immobile in corso di ristrutturazione)

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